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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²

Gonzalez Suárez y Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio residencial de La González Suárez, este departamento en el Edificio La Herradura ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Situado estratégicamente junto al redondel de Churchill, al inicio de la bajada de la González Suárez, el edificio cuenta con una encantadora plazoleta central que ofrece un espacio acogedor y luminoso para relajarse. Este departamento se encuentra en el segundo piso y se beneficia de una excelente iluminación natural, ya que no está adosado a ningún otro edificio. Su orientación hacia el este permite disfrutar de vistas despejadas, y en días claros, se puede apreciar el majestuoso volcán Antisana. La distribución es espaciosa y funcional, con un área social amplia y acogedora, perfecta para recibir visitas. Los dos dormitorios del departamento destacan por su luminosidad, gracias a sus grandes ventanas que reciben el sol de la mañana. La cocina, independiente y moderna, está equipada con un mesón de granito y muebles funcionales, asegurando un espacio agradable para cocinar. El departamento ha sido parcialmente remodelado, con tuberías de cobre nuevas y pisos flotantes de ingeniería. Las cortinas modernas y los baños renovados complementan el diseño contemporáneo del espacio. Para su conveniencia, el departamento cuenta con dos parqueaderos y la documentación legal está en regla para la venta. Además, el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Los servicios básicos incluyen electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Con una antigüedad de 33 años, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien ubicado en Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.000mediana de comparables $152.802

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Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$152.802
Diferencia
$13.802 menos9% menos por m²

Mediana de 784 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.241/m²

De los 784 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.825 por m². Este anuncio pide $1.241, dentro de esa franja.

$800/m²$3.182/m²
  • esta · $1.241/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $1.000$1.825/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 784 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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