Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$889/m² menos que esta (57.4%)
a 0.7 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 126 m²
Gonzalez Suárez - Departamento Amobaldo 2 Dormitorios, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
126 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Moderno departamento de 100 metros habitables. Acabados y amoblamiento de primera. 2 dormitorios, dos baños. 2 parqueaderos en línea. Piso 3 edificio con cine, jacuzzi, juegos de niños, sala lounge, terraza con bbq, gimnasio. Maravillosa vista hacia Guápulo. Valor de renta incluye agua y condominio.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $167.468
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $167.468
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $167.468
- Diferencia
- $27.532 más16.4% más por m²
Mediana de 761 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.548/m²
De los 761 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.816 por m². Este anuncio pide $1.548, dentro de esa franja.
$659/m²$3.659/m²
- esta · $1.548/m²
- mediana · $1.329/m²
- franja habitual · $985–$1.816/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 761 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta 2 Habitaciones a Estrenar Batan Alto
Menos por m²$1.290/m²$257/m² menos que esta (16.6%)
a 1.08 km
124 m²22
Vendo Departamento Dos Dorm. Moderno - Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.438/m²$109/m² menos que esta (7.1%)
a 0.85 km
130 m²23
Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector El Batán
Más por m²$1.850/m²$303/m² más que esta (19.6%)
a 1.27 km
127 m²34
Departamento de Lujo
Más por m²$3.659/m²$2.111/m² más que esta (136.4%)
a 0.39 km
123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suárez - Departamento Amobaldo 2 Dormitorios, González Suárez, Quito, Pichincha
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