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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 340 m²

Gonzalez Suarez Avenue, González Suárez, Quito, Pichincha

340 m²
4habs.
5baños

Precio

$200.000

Precio negociable

Bajó desde $210.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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340 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

EN VENTA departamento de 300 m2 4 HABITACIONES
SECTOR: sobre la Av. Gonzáles Suarez, ubicación estratégica Cerca a Los mejores restaurantes, cafeterías y Bares de la cuidad

4 habitaciones cada una con su Baño completo
Cocina Independiente con espacio amplio para desayunador
Área Social grande
Comedor
Family Room
Habitaciones de Servicio
Ascensor directo al departamento
Área de máquinas Independiente
2 parqueaderos
Acabados de primera
Edificio seguro con Guardianía 24 horas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $517.640

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $200.000
A la mediana de comparables: $517.640
Diferencia: $317.640 menos61.4% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$588/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.242 y $1.779 por m². Este anuncio pide $588, por debajo de esa franja.

$588/m²$2.000/m²

esta · $588/m²
mediana · $1.522/m²
franja habitual · $1.242–$1.779/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez Avenue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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