$88.000
Venta Departamento Sector La Carolina 110 m. 2 Dorm. $88.000
Menos por m²$800/m²$686/m² menos que esta (46.2%)
a 1.68 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²
Departamento en La Carolina
German Aleman - Sector Megamaxi . 2 Dormitorios 1 Parqueo, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta111 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 111 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
111
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SECTOR MEGAMAXI - Moderno departamento con acabados de primer nivel. Departamento de 90 metros cubiertos más 1 parqueadero y una bodega. Sala - Comedor Cocina abierta con planha de inducción, microhondas, horno y extractor de olores incorporado. Máster con walk-in closet y baño completo Segunda habitación, baño completo en el pasillo que sirve también como baño social. Domotización en luces, cortinas y audio integrado. Puerta de seguridad blindada. 1 parquedearo cubierto en el primer subsuelo y bodega. Edificio con seguridad 24/7 Edifcio moderno con BBQ y terraza comunal. Lavandines en terraza. Generador eléctrico para el 100% del edificio. Cisterna. Valor: $165.000 Alícuota: 160, incluye agua y seguro del edificio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $140.119
- Diferencia
- $24.881 más
- 17.8% más por m²
Mediana de 754 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.486/m²
$800/m²$3.182/m²
- esta · $1.486/m²
- mediana · $1.262/m²
- franja habitual · $955–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 754 de los 757 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.000Venta Departamento Amoblado. La Carolina
Menos por m²$1.189/m²$297/m² menos que esta (20%)
a 0.9 km
111 m²23
$165.000Vendo de Oprtunidad Lindo Departamento 3 Habitaciones
Menos por m²$1.460/m²$26/m² menos que esta (1.8%)
a 1.27 km
113 m²32
$195.000Departamento en La Carolina
Más por m²$1.757/m²$270/m² más que esta (18.2%)
a 1.03 km
111 m²33
$350.000Vendo o Rento Departamento de Lujo Iluminado Piso Alto Edificio Iqon
Más por m²$3.182/m²$1.695/m² más que esta (114%)
a 0.71 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
German Aleman - Sector Megamaxi . 2 Dormitorios 1 Parqueo, La Carolina, Quito, Pichincha
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