Departamento 3d + Amplia Terraza en Conocoto
Menos por m²$419/m²$438/m² menos que esta (51.1%)
a 0.25 km
161 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
Puertas del Sol 2, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento ubicado en el primer piso, remodelado, con terraza amplia y patio cubierto, excelente iluminación. Ubicado a 500 m del Puente 2, en sentido Quito–Chillos, dentro del conjunto residencial Puertas del Sol, con fácil acceso a vías rápidas como la Av. General Rumiñahui y la Av. Simón Bolívar. Área cubierta: 173 m² Área total: 197 m² Distribución: * Sala y comedor con salida a la terraza frontal * Cocina americana amplia * Área de máquinas * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 parqueadero * Patio cubierto Áreas comunales: * Canchas multideportivas * Juegos infantiles * Amplia sala comunal * Sendero ecológico y espacios verdes ideales para caminar * Zona BBQ * Parqueaderos para visitas Agende su visita y conozca una excelente opción para vivir o invertir en el Valle de Los Chillos. #Puente2 #DepartamentoEnVenta #ValleDeLosChillos #Inmovez #ConjuntoResidencial #VidaTranquila #OportunidadInmobiliaria
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $72.569
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $72.569
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $72.569
- Diferencia
- $17.431 más24% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$857/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $868 por m². Este anuncio pide $857, dentro de esa franja.
$419/m²$1.042/m²
- esta · $857/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $593–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento | Venta | 3 Dorm. | Patio Cubierto | Valle de Los Chillos
Menos por m²$603/m²$254/m² menos que esta (29.7%)
a 1.67 km
141 m²32
Vendo Departamento por Estrenar Monjas Alto
Menos por m²$699/m²$158/m² menos que esta (18.5%)
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93 m²32
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Bonito Departamento en Venta en El Valle de Los Chillos Sector La Armenia
Más por m²$1.042/m²$185/m² más que esta (21.5%)
a 1.41 km
72 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puertas del Sol 2, Los Chillos, Quito, Pichincha
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