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En ventaDepartamento

$85.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²

Departamento | Venta | 3 Dorm. | Patio Cubierto | Valle de Los Chillos

Autopista General Rumiñahui, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta141 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $85.000 • Área 141 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

141
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Tu Familia Merece Seguridad y Espacio ¿Buscas un refugio donde tus hijos jueguen tranquilos y tu familia descanse con la certeza de estar en un entorno seguro? Te presento esta excepcional oportunidad en exclusivo Conjunto Residencial. Ubicado en el primer piso (ideal para familias con niños o adultos mayores, sin depender de ascensores), este departamento combina la independencia de una casa con la seguridad y los amenities de un conjunto cerrado. Ubicación Estratégica y Segura: - A solo 500 metros del Puente 2 (sentido Quito–Chillos). Tendrás acceso inmediato y seguro a vías rápidas como la Av. General Rumiñahui, garantizando que llegar a casa sea rápido y sin contratiempos. - Espacios que se Adaptan a tu Familia 105 m² perfectamente distribuidos 12 m² Patio Cubierto 12 m² ¡El espacio favorito de los niños y mascotas! 1 parqueadero 1 bodega TOTAL: 141 m² Distribución Inteligente: - Sala y Comedor: Amplios, con excelente iluminación natural - Cocina Americana: Moderna, integrada y lista para compartir en familia. - 3 Dormitorios: Espacios privados y acogedores. - 2 Baños Completos - Área de Máquinas - Extras Inclusivos: 1 Parqueadero privado + 1 Bodega (seguridad extra para tus pertenencias). El conjunto cuenta con control de accesos y áreas comunales diseñadas para que tu familia disfrute sin salir de casa: - Canchas multideportivas y Juegos infantiles (supervisados desde las áreas comunes). - Sendero ecológico y zonas verdes (caminatas seguras para ti y tu mascota). - Amplia Sala Comunal y Zona BBQ para tus reuniones familiares. - Parqueaderos exclusivos para visitas. ️ No dejes pasar la oportunidad de darle a tu familia la seguridad y el confort que merecen en el Valle de Los Chillos. Agenda tu visita hoy mismo. Escríbeme por WhatsApp

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$90.267
Diferencia
$5.267 menos
5.8% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$603/m²

$314/m²$1.134/m²
  • esta · $603/m²
  • mediana · $640/m²
  • franja habitual · $531–$837/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$85.000

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