
Departamento 3d - 174 m² en Conocoto Puente 6 – ¡Gran Oportunidad $70.000!
Menos por m²$400/m²$160/m² menos que esta (28.6%)
a 1.46 km
Tu Familia Merece Seguridad y Espacio ¿Buscas un refugio donde tus hijos jueguen tranquilos y tu familia descanse con la certeza de estar en un entorno seguro? Te presento esta excepcional oportunidad en exclusivo Conjunto Residencial. Ubicado en el primer piso (ideal para familias con niños o adultos mayores, sin depender de ascensores), este departamento combina la independencia de una casa con la seguridad y los amenities de un conjunto cerrado. Ubicación Estratégica y Segura: - A solo 500 metros del Puente 2 (sentido Quito–Chillos). Tendrás acceso inmediato y seguro a vías rápidas como la Av. General Rumiñahui, garantizando que llegar a casa sea rápido y sin contratiempos. - Espacios que se Adaptan a tu Familia 105 m² perfectamente distribuidos 12 m² Patio Cubierto 12 m² ¡El espacio favorito de los niños y mascotas! 1 parqueadero 1 bodega TOTAL: 141 m² Distribución Inteligente: - Sala y Comedor: Amplios, con excelente iluminación natural - Cocina Americana: Moderna, integrada y lista para compartir en familia. - 3 Dormitorios: Espacios privados y acogedores. - 2 Baños Completos - Área de Máquinas - Extras Inclusivos: 1 Parqueadero privado + 1 Bodega (seguridad extra para tus pertenencias). El conjunto cuenta con control de accesos y áreas comunales diseñadas para que tu familia disfrute sin salir de casa: - Canchas multideportivas y Juegos infantiles (supervisados desde las áreas comunes). - Sendero ecológico y zonas verdes (caminatas seguras para ti y tu mascota). - Amplia Sala Comunal y Zona BBQ para tus reuniones familiares. - Parqueaderos exclusivos para visitas. ️ No dejes pasar la oportunidad de darle a tu familia la seguridad y el confort que merecen en el Valle de Los Chillos. Agenda tu visita hoy mismo. Escríbeme por WhatsApp
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Análisis de mercado
Se pide $79.000mediana de comparables $107.708
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $857 por m². Este anuncio pide $560, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$160/m² menos que esta (28.6%)
a 1.46 km

$552/m²$9/m² menos que esta (1.5%)
a 1.11 km

$764/m²$204/m² más que esta (36.3%)
a 1.95 km

$857/m²$297/m² más que esta (53%)
a 1.78 km

$1.134/m²$574/m² más que esta (102.4%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.