En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$621/m² menos que esta (62.5%)
a 1.46 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 301 m²
ruta viva y 7 trasversal, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$298.970
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
301 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa Moderna en Venta Sector Cumbayá Ruta Viva Especificaciones del Conjunto: - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Área de Juegos Infantiles - Piscina - Estacionamiento para Visitas - Generador eléctrico (Solo para áreas sociales) - Vigilancia (24 hrs) Información Adicional - Cerca de: Centro comercial Paseo San Francisco, Universidad San Francisco de Quito, parque del reservorio, plaza central de Cumbayá, centro comercial La Scala Shopping, colegio Menor, bancos, restaurantes, gimnasios, cafés, clubes de pádel - Valor de la alícuota: 190 USD - Libre de gravamen listo para firmar
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.970mediana de comparables $253.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.970mediana de comparables $253.614
Ver análisis completo- Se pide
- $298.970
- A la mediana de comparables
- $253.614
- Diferencia
- $45.356 más17.9% más por m²
Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$993/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.090 por m². Este anuncio pide $993, dentro de esa franja.
$372/m²$1.867/m²
- esta · $993/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $706–$1.090/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Clasica Remodelada Tumbaco Dentro Urbanizacion
Menos por m²$726/m²$267/m² menos que esta (26.9%)
a 1.65 km
274 m²44
Casa No Adosada de Venta en Cumbaya
Menos por m²$778/m²$215/m² menos que esta (21.7%)
a 1.45 km
270 m²34
Vendo Casa de 3 Dorm., Tumbaco, Via Intervalles
Menos por m²$949/m²$44/m² menos que esta (4.5%)
a 1.49 km
274 m²33
Casa en Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Club El Nacional
Más por m²$1.867/m²$873/m² más que esta (87.9%)
a 1.71 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ruta viva y 7 trasversal, Cumbayá, Quito, Pichincha
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