Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$748/m² menos que esta (51.2%)
a 0.63 km
210 m²34
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Sector Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$292.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Es un conjunto privado de 11 casas diseñado con acabados de primera, ubicado en Tumbaco frente a la Urb. Pacho Salas que se entregará en diciembre del 2026, que cuenta con buena comunicación tanto con Quito y Cumbaya por su conexión directa con la Ruta Viva. Al momento tenemos el 50% de proyecto vendido - 5 casas disponibles - 1A, 2A, 3B, 5B, y 8A - con un 65% de avance de obra ! Sería importante agendar una cita para conocer el terreno y el avance de obra para poder presentarle la línea de diseño que caracterizan nuestros proyectos, casas con grandes ventanales que relacionan la zona social con el área verde de la casa. Las casas tipo A son de tres dormitorios y las tipo B de cuatro dormitorios! Estamos atentos para agendar su cita por favor!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $292.500mediana de comparables $169.686
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $292.500mediana de comparables $169.686
Ver análisis completo- Se pide
- $292.500
- A la mediana de comparables
- $169.686
- Diferencia
- $122.814 más72.4% más por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.463/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $1.079 por m². Este anuncio pide $1.463, por encima de esa franja.
$705/m²$1.609/m²
- esta · $1.463/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $705–$1.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - Nueva - Tumbaco - Quito - Norte
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Venta Casa Tumbaco - Cumbaya
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200 m²34
Casa en Tumbaco
Más por m²$1.467/m²$5/m² más que esta (0.3%)
a 0.23 km
202 m²34
Linda Casa de Estilo Moderno Ideal Para Familias Jovenes
Más por m²$1.609/m²$146/m² más que esta (10%)
a 1.69 km
202 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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