En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$1.494/m² menos que esta (80.1%)
a 1.4 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Tumbaco Casa DE Venta EN Conjunto Privado Sector Club EL Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TUMBACO CASA DE VENTA EN CONJUNTO SECTOR CLUB EL NACIONAL CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, ETC. DETALLE AREA TOTAL CONSTRUC. 248.04 AREA DE PATIO ABIERTA 126.70 M2 TERRAZA ABIERTA 25.30 M2 PRECIO $560.000 3 DORM CADA UNO CON BAÑO MASTER CON WALK IN CLOSET E HIDROMASAJE 2 DORMS CADA UNO CON BAÑO (1 DORM EN PLANTA BAJA) BAÑO SOCIAL ESTAR FAMILIAR SALA COMEDOR COCINA, DESAYUNADOR, DESPENSA 2 TERRAZAS CON LINDA VISTA AREA DE BBQ LAVANDERIA 1 BODEGA ASCENSOR PRIVADO 4 PARQUEADEROS CUBIERTOS
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $252.765
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $252.765
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $252.765
- Diferencia
- $307.235 más121.6% más por m²
Mediana de 367 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.867/m²
De los 367 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.075 por m². Este anuncio pide $1.867, por encima de esa franja.
$372/m²$1.867/m²
- esta · $1.867/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $681–$1.075/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 367 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - Cumbayá
Menos por m²$767/m²$1.100/m² menos que esta (58.9%)
a 1.09 km
300 m²33
Excelente Casa de Venta en La Primavera 2
Menos por m²$842/m²$1.024/m² menos que esta (54.9%)
a 1.79 km
279 m²33
Venta Hermosa Casa, Cumbaya, Urbanizacion Privada, a 2 Cuadras Colegio Menor
Menos por m²$995/m²$872/m² menos que esta (46.7%)
a 1.57 km
300 m²35
Venta Casa Diseño Personalizado, La Primavera Cumbayá
Menos por m²$1.135/m²$731/m² menos que esta (39.2%)
a 1.46 km
318 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Casa DE Venta EN Conjunto Privado Sector Club EL Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
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