
Vendo Amplia Casa en Urbanización Sector Tumbaco
Menos por m²$661/m²$824/m² menos que esta (55.5%)
a 0.54 km
Dentro de conjunto residencial de lujo ubicado en Pacho Salas - Intervalles, en una de las zonas de mayor proyección, plusvalía y consolidación de Tumbaco, a pocos minutos de la Ruta Viva, con conexión directa hacia Quito y el aeropuerto. AREAS COMUNALES * Piscina para adultos y niños * Casa Club * Área BBQ * Sala lounge con chimenea * Gimnasio equipado * Terraza de yoga * Zona TRX * Área de ping pong * Juegos infantiles * ZONA PET Casa con area social A DOBLE ALTURA, NO ADOSADA, ventanales piso techo, hermosa vista natural. Porche con chimenea con jardin privado vista natural 3 dormitorios con baño privado, balcon sala de estar estudio cocina abierta area de lavado 2 parqueaderos bodega * Área con porche: 243,34 m² * Área cubierta interior: 212,00 m² * Parqueaderos: 26,54 m² * Jardín: 99,96 m² * Precio : $363.965 Arquitectura moderna, distribución eficiente, espacios amplios y funcionales, con acabados de alto estándar. Diseño orientado a maximizar iluminación natural, privacidad y confort. Opcion instalacion PANELES SOLARES para optimización energética. Seguridad integral: sistema perimetral, control de accesos y control físico permanente. Entrega: Noviembre 2026 FINANCIAMIENTO * 10% entrada (reserva $4.000, saldo en máximo 15 días) * 20% hasta la entrega (estructura flexible) * 70% crédito hipotecario o pago final Adicionalmente tenemos : CASA 10 * Área con porche: 207,79 m² * Área cubierta interior: 188,79 m² * Parqueaderos: 26 m² * Jardín: 89,36 m² * Precio : $316.045,84 CASA 12 * Area con porche: 207,79 m2 * Área cubierta interior: 188,79 m² * Parqueaderos: 26 m² * Jardín: 91,44 m² * Precio: $316.770,34
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $363.900mediana de comparables $207.865
Ver análisis completoMediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.485/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.080 por m². Este anuncio pide $1.485, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$661/m²$824/m² menos que esta (55.5%)
a 0.54 km

$789/m²$697/m² menos que esta (46.9%)
a 1.74 km

$925/m²$560/m² menos que esta (37.7%)
a 1.3 km

$1.078/m²$408/m² menos que esta (27.5%)
a 1.21 km

$1.498/m²$12/m² más que esta (0.8%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.