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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 245 m²

Pacho Salas - Intervalles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$363.900
Precio negociable
Bajó desde $368.900 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Dentro de conjunto residencial de lujo ubicado en Pacho Salas - Intervalles, en una de las zonas de mayor proyección, plusvalía y consolidación de Tumbaco, a pocos minutos de la Ruta Viva, con conexión directa hacia Quito y el aeropuerto. AREAS COMUNALES * Piscina para adultos y niños * Casa Club * Área BBQ * Sala lounge con chimenea * Gimnasio equipado * Terraza de yoga * Zona TRX * Área de ping pong * Juegos infantiles * ZONA PET Casa con area social A DOBLE ALTURA, NO ADOSADA, ventanales piso techo, hermosa vista natural. Porche con chimenea con jardin privado vista natural 3 dormitorios con baño privado, balcon sala de estar estudio cocina abierta area de lavado 2 parqueaderos bodega * Área con porche: 243,34 m² * Área cubierta interior: 212,00 m² * Parqueaderos: 26,54 m² * Jardín: 99,96 m² * Precio : $363.965 Arquitectura moderna, distribución eficiente, espacios amplios y funcionales, con acabados de alto estándar. Diseño orientado a maximizar iluminación natural, privacidad y confort. Opcion instalacion PANELES SOLARES para optimización energética. Seguridad integral: sistema perimetral, control de accesos y control físico permanente. Entrega: Noviembre 2026 FINANCIAMIENTO * 10% entrada (reserva $4.000, saldo en máximo 15 días) * 20% hasta la entrega (estructura flexible) * 70% crédito hipotecario o pago final Adicionalmente tenemos : CASA 10 * Área con porche: 207,79 m² * Área cubierta interior: 188,79 m² * Parqueaderos: 26 m² * Jardín: 89,36 m² * Precio : $316.045,84 CASA 12 * Area con porche: 207,79 m2 * Área cubierta interior: 188,79 m² * Parqueaderos: 26 m² * Jardín: 91,44 m² * Precio: $316.770,34

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $363.900mediana de comparables $207.865

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Se pide
$363.900
A la mediana de comparables
$207.865
Diferencia
$156.035 más75.1% más por m²

Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.485/m²

De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.080 por m². Este anuncio pide $1.485, por encima de esa franja.

$661/m²$1.498/m²
  • esta · $1.485/m²
  • mediana · $848/m²
  • franja habitual · $704$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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