Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$267/m² menos que esta (96%)
a 1.62 km
17.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 2.224 m²
Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$619.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.224 m²superficie
Descripción
Terreno exclusivo de 2224.74 mts2, para construir 23 departamentos de dos pisos sobre via y 13 pisos descendentesCos 50%Cus 100%Retiros:Frontal 5mLateral 3mPosterior 3m.Situado frente al oceano pacifico, con una ubicacion privilegiada, cada atardecer se convierte en una obra de arte natural. Este terreno es excepcional para inversiones estrategicas: esta en una de las mejores Urbanizaciones de la Ciudad de Manta. Imagina la posibilidad de unas villas residenciales exclusivas, o un complejo eco-friendly que armonice con el entorno. La demanda por propiedades frente al mar esta en constante crecimiento, y este terreno ofrece la oportunidad de capitalizar en esa tendencia..Este terreno representa mas que una inversion; es una invitacion a crear un legado duradero en un entorno incomparable.MK
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $619.000mediana de comparables $519.638
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $619.000mediana de comparables $519.638
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- $619.000
- A la mediana de comparables
- $519.638
- Diferencia
- $99.362 más19.1% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$278/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $149 y $367 por m². Este anuncio pide $278, dentro de esa franja.
$11/m²$615/m²
- esta · $278/m²
- mediana · $234/m²
- franja habitual · $149–$367/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$145/m²$133/m² menos que esta (47.9%)
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a 0.83 km
1.138 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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