¡Terrenos en Venta en El Valle del Gavilán, Manta!, Manabí
Menos por m²$16/m²$364/m² menos que esta (95.7%)
a 1.18 km
12.698 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 4.916 m²
CIUDAD DEL MAR MANTA, Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$1.869.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.916 m²superficie
Descripción
Nexos Realty vende excelente terreno de 4.916 m2 con “proyecto aprobado” en Ciudad del Mar; Manta!! AL PIE DEL MAR!! Terreno PREMIUM frente al mar con proyecto aprobado. Son 4.916,81 metros cuadrados en gran ubicación de Ciudad del Mar; Manta. COS 50/150!! - Son 4.916,81 metros cuadrados en gran ubicación de Ciudad del Mar. - Proyecto aprobado para condominio multifamiliar en propiedad horizontal con 73 unidades de vivienda (departamentos). - Incluye varios niveles (subsuelos con parqueos, plantas bajas y pisos superiores), con diseño escalonado/aterrazado hacia la playa. - Contempla piscina, áreas comunales, parqueos amplios, accesos vehiculares/peatonales, y orientación principal hacia el océano. - Vista al mar!! Para conocer este lindo terreno comunícate con Nexos Realty!!
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.869.000mediana de comparables $869.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.869.000mediana de comparables $869.640
Ver análisis completo- Se pide
- $1.869.000
- A la mediana de comparables
- $869.640
- Diferencia
- $999.360 más114.9% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $315 por m². Este anuncio pide $380, por encima de esa franja.
$16/m²$615/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $177/m²
- franja habitual · $80–$315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Sur de Manta, Manabí
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a 0.45 km
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Más por m²$615/m²$235/m² más que esta (61.8%)
a 0.78 km
1.138 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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