Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$604/m² menos que esta (98.2%)
a 1.22 km
17.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 1.138 m²
Marina Blue, Manta, Manabí
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.138 m²superficie
Descripción
en MARINA BLUE, Lote en primera línea de mar con vista privilegiada. Son $1.138ms2 con pendiente negativa, de terreno multifamiliar que permite construcción desde una casa de lujo, proyecto de 2 casas o edificio de 4 pisos y 12 departamentos. En el condominio más exclusivo de Manta, disfruta de: Casa Club, Jacuzzi, Sauna, Piscinas, Cancha de pádel, Cancha de tenis, Circuito cerrado de seguridad, Acceso con Tag inteligente, Accesos controlados. En la 1ra línea de mar solo quedan 2 Lotes, éste es uno de ellos, DISFRÚTALO, INVIERTE INTELIGENTEMENTE
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $269.820
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $269.820
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $269.820
- Diferencia
- $430.180 más159.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $149 y $373 por m². Este anuncio pide $615, por encima de esa franja.
$11/m²$615/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $149–$373/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Zona Sur Manta Manabi, Manabí
Menos por m²$145/m²$470/m² menos que esta (76.4%)
a 1.14 km
5.543 m²
Lote Vista Al Mar Dentro de La Urb. Ciudad del Mar, Manabí
Menos por m²$234/m²$381/m² menos que esta (61.9%)
a 0.53 km
427 m²
Excelente Terreno con Proyecto Aprobado de Venta en Ciudad del Mar; Barbasquillo; Manta!, Manabí
Menos por m²$380/m²$235/m² menos que esta (38.2%)
a 0.78 km
4.916 m²
Marina Blue Terreno 1ra Línea con Salida Al Mar - Sb, Manabí
Menos por m²$566/m²$49/m² menos que esta (8%)
a 0 km
998 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marina Blue, Manta, Manabí
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