$189.000
Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$316/m² menos que esta (96.6%)
a 1.01 km
17.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$215.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 657 m²
Terreno de Venta con Vista Al Mar en Manta, Manabí
Urbanización Ciudad del mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta657 m²Negociable
Terreno en venta • $215.000 • Área 657 m² • En Manta, Manabí
Características
657
m² total
Descripción
Terreno de venta para construir 2 casas con vista al mar, dentro de la mejor urbanización de Manta Ciudad del mar con la mas alta plusvalía. El terreno tiene un área total de 657, 95 m2. En pendiente positiva. Con las siguientes medidas y linderos: Frente: 21.58 m Atrás: 16.02 m Lat. izquierdo: 35 m Lat. Derecho: 35 m COS: 40% CUS: 80% La urbanización cuenta con excelentes amenidades, club privado estilo resort, 3 piscinas, jacuzzi, sauna, turco, hidromasajes, bar , canchas de uso múltiple, cancha de pádel, cancha de tenis, parque infantil, extensas área verdes, seguridad física y electrónica. guardianía armada. Salida exclusiva a la playa. Esta urbanización lo tiene todo, para garantizar una vida plena frente al mar .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $101.467
- Diferencia
- $113.533 más
- 111.9% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
$11/m²$917/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $154/m²
- franja habitual · $80–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Terreno de Venta en Manta Zona Sur Manabí Bl, Manabí
Menos por m²$78/m²$249/m² menos que esta (76.1%)
a 1.95 km
2.943 m²
$1.500.000Terreno Comercial de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$149/m²$178/m² menos que esta (54.5%)
a 1.77 km
10.075 m²
$619.000Terreno Para Edificio 1era Línea de Mar Ciudad del Mar Mkeller, Manabí
Menos por m²$278/m²$49/m² menos que esta (14.9%)
a 0.65 km
2.224 m²
$165.000Casa de Venta Urb Cristal Azul 200 m de Terreno 137 m de Construccion $165.000, Manabí
Más por m²$917/m²$589/m² más que esta (180.1%)
a 1.94 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad del mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
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