¡Terrenos en Venta en El Valle del Gavilán, Manta!, Manabí
Menos por m²$16/m²$311/m² menos que esta (95%)
a 1.18 km
12.698 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 657 m²
Urbanización Ciudad del mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
657 m²superficie
Descripción
Terreno de venta para construir 2 casas con vista al mar, dentro de la mejor urbanización de Manta Ciudad del mar con la mas alta plusvalía. El terreno tiene un área total de 657, 95 m2. En pendiente positiva. Con las siguientes medidas y linderos: Frente: 21.58 m Atrás: 16.02 m Lat. izquierdo: 35 m Lat. Derecho: 35 m COS: 40% CUS: 80% La urbanización cuenta con excelentes amenidades, club privado estilo resort, 3 piscinas, jacuzzi, sauna, turco, hidromasajes, bar , canchas de uso múltiple, cancha de pádel, cancha de tenis, parque infantil, extensas área verdes, seguridad física y electrónica. guardianía armada. Salida exclusiva a la playa. Esta urbanización lo tiene todo, para garantizar una vida plena frente al mar .
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $97.505
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $97.505
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $97.505
- Diferencia
- $117.495 más120.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $235 por m². Este anuncio pide $327, por encima de esa franja.
$16/m²$416/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $148/m²
- franja habitual · $50–$235/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno, Sector Los Gavilanes, Manta, P. C. Manabí
Menos por m²$39/m²$288/m² menos que esta (88.1%)
a 1.5 km
100.000 m²
Terreno en Sur de Manta, Manabí
Menos por m²$120/m²$207/m² menos que esta (63.4%)
a 1.77 km
1.049 m²
Terreno de Venta en Altos de Manta Beach, Manabí
Menos por m²$240/m²$87/m² menos que esta (26.7%)
a 0.66 km
250 m²
Vendo Terreno, Urbanización Marina Blue, Pendiente Negativa con Vista, Manabí
Más por m²$416/m²$89/m² más que esta (27.1%)
a 0.58 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Ciudad del mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
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