Terreno de venta en Manta · 720 m²

Barbasquillo, Manta, Manabí

Precio

$216.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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720 m²superficie

Descripción

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Manta. Se vende amplio terreno de 720 m² en la Ciudadela Universitaria, con excelente ubicación y acceso. Ideal para proyectos inmobiliarios, vivienda unifamiliar, oficinas o locales comerciales. Zona urbanizada, segura y en constante crecimiento. A pocos minutos de universidades, centros comerciales y vías principales. Precio: USD 216,000 Documentación al día.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $216.000mediana de comparables $329.717

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Se pide: $216.000
A la mediana de comparables: $329.717
Diferencia: $113.717 menos34.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$300/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $550 por m². Este anuncio pide $300, por debajo de esa franja.

$300/m²$550/m²

esta · $300/m²
mediana · $458/m²
franja habitual · $335–$550/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Barbasquillo, Manta, Manabí

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Manta, Manabí

2.6 km de distancia

Terreno400 m²

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