$208.000
¡Terrenos en Venta en El Valle del Gavilán, Manta!, Manabí
Menos por m²$16/m²$69/m² menos que esta (80.7%)
a 4.2 km
12.698 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$508.130
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 5.978 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Frente Al Mar, Manabí
Via a San Mateo, San Mateo, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta5.978 m²Negociable
Terreno en venta • $508.130 • Área 5.978 m² • En Manta, Manabí
Características
5978
m² total
Descripción
Terreno frente al mar con una excelente vista al océano pacifico de venta con un área total de 6.000m2, por el frente; 49 metros, por la parte de atrás 49 metros; Por el costado derecho 135 metros, y; por el Costado izquierdo 135 metros, la propiedad ofrece excelente acceso a servicios públicos y llegada rápida al centro de la ciudad de Manta y a 2 kilómetros de la parroquia San Mateo, ideal para construir viviendas de lujo, edificios de apartamento de manera aterrazadas y de proyectos inmobiliarios de gran envergadura con resort o complejos turísticos. El terreno está ubicado en la vía del Spondylus de fácil movilidad, tanto para la zona norte de Manabí, como para la parte sur. E/P
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $508.130
- A la mediana de comparables
- $1.483.321
- Diferencia
- $975.191 menos
- 65.7% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$16/m²$416/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $248/m²
- franja habitual · $101–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Venta de Terreno en Manta Zona Sur, Manabí
Más por m²$112/m²$27/m² más que esta (31.2%)
a 4.55 km
1.300 m²1
$170.000Terreno de Venta Urbanización Ciudad del Mar Manta Fv, Manabí
Más por m²$263/m²$178/m² más que esta (209.6%)
a 4.2 km
646 m²
$216.000Terreno 720?m² en Ciudadela Universitaria, Manta – ¡Inmejorable Ubicación!, Manabí
Más por m²$300/m²$215/m² más que esta (252.9%)
a 0.91 km
720 m²
$185.500Vendo Terreno, Urbanización Marina Blue, Pendiente Negativa con Vista, Manabí
Más por m²$416/m²$331/m² más que esta (389.3%)
a 4.52 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a San Mateo, San Mateo, Manta, Manabí
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