Terreno de Venta en Manta San Mateo Zona Sur, Manabí
Menos por m²$69/m²$16/m² menos que esta (18.8%)
a 0.82 km
4.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 5.978 m²
Via a San Mateo, San Mateo, Manta, Manabí
Precio
$508.130
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.978 m²superficie
Descripción
Terreno frente al mar con una excelente vista al océano pacifico de venta con un área total de 6.000m2, por el frente; 49 metros, por la parte de atrás 49 metros; Por el costado derecho 135 metros, y; por el Costado izquierdo 135 metros, la propiedad ofrece excelente acceso a servicios públicos y llegada rápida al centro de la ciudad de Manta y a 2 kilómetros de la parroquia San Mateo, ideal para construir viviendas de lujo, edificios de apartamento de manera aterrazadas y de proyectos inmobiliarios de gran envergadura con resort o complejos turísticos. El terreno está ubicado en la vía del Spondylus de fácil movilidad, tanto para la zona norte de Manabí, como para la parte sur. E/P
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $508.130mediana de comparables $829.149
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $508.130mediana de comparables $829.149
Ver análisis completo- Se pide
- $508.130
- A la mediana de comparables
- $829.149
- Diferencia
- $321.019 menos38.7% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $212 por m². Este anuncio pide $85, dentro de esa franja.
$69/m²$225/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $139/m²
- franja habitual · $70–$212/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno con Vista Al Mar en Manta | Sector San Mateo |, Manabí
Menos por m²$70/m²$15/m² menos que esta (17.6%)
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a 1.96 km
675 m²
Lotes en Venta Playa Alta, Santa Marianita - Manta, Manabí
Más por m²$225/m²$140/m² más que esta (164.7%)
a 1.96 km
375 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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