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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 500 m²

Urbanizacion Playa Alta, Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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500 m²superficie

Descripción

El terreno está localizado en la Provincia de Manabí parroquia Santa Marianita en la ciudad de Manta sector La Travesía un lugar que es reconocido por ser Urbano-Residencial, Urbanización Playa Alta, que está a 15 minutos del centro de la ciudad de Manta, a 30 minutos de Puerto Cayo y a 5 minutos de San Mateo. Su acceso es por la vía San Mateo-Santa Marianita y por la Ruta del Sol. Área del lote es 500 m2 Precio es $Ver datos CARACTERÍSTICAS: El bien inmueble se trata de un lote de terreno dentro de la urbanización privada denominada CONJUNTO HABITACIONAL PLAYA ALTA con acceso privado a la playa y con una vista privilegiada hacia el mar. Desde este lugar se puede observar apareamiento de las ballenas en cierta época del año. El terreno está ubicado a 20 m sobre el nivel del mar, en donde la temperatura promedio es de 26 °C en invierno y 24°C en verano. Existe servicios de comercio, salud, recreación en poblaciones cercanas. Es un sector que se encuentra abastecido por servicio de transporte urbano. Cuenta con: Redes de agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, red de alcantarillado privado. Calles principales con calzada asfaltada. Bordillos, veredas. Guardianía de estricto control electrónico de ingreso. Áreas Comunales, sociales. Acceso vehicular a la playa.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $83.725

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$83.725
Diferencia
$8.725 menos10.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$150/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $191 por m². Este anuncio pide $150, dentro de esa franja.

$42/m²$225/m²
  • esta · $150/m²
  • mediana · $167/m²
  • franja habitual · $65–$191/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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