Vendo Terreno de 25.000 m en Pedro Vicente Maladonado
Menos por m²$12/m²$4/m² menos que esta (23.6%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 2.674 m²
Pedro Vicente Maldonado, Centro de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$42.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.674 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en la urbanización Quintas Ecológicas “Jardines del Caoní”, en el sector de Pedro Vicente Maldonado, sobre la vía Calacalí – La Independencia, pasando San Miguel de los Bancos. Un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y fácil acceso desde Quito. Con una superficie de 2.674,20 m², este terreno es ideal para el desarrollo de una quinta vacacional, casa de descanso o proyecto turístico, y cuenta con todos los servicios básicos, listo para construir. La urbanización ofrece áreas comunales exclusivas: Portón eléctrico para mayor seguridad Canchas múltiples Piscina Sendero ecológico con acceso a una hermosa cascada natural Alícuota mensual: USD 20,00 Este es un espacio pensado para desconectarse de la ciudad, compartir momentos especiales con familia y amigos, y disfrutar de un entorno natural único, rodeado de vegetación y aire puro. - Documentación en regla - Único propietario Una excelente oportunidad para invertir en bienestar, descanso y calidad de vida. Agenda tu visita Cristina Gómez Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en Pedro Vicente MaldonadoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $66.235
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $42.000mediana de comparables $66.235
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- $42.000
- A la mediana de comparables
- $66.235
- Diferencia
- $24.235 menos36.6% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $30 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.
$12/m²$80/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $20–$30/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.68 km
1.250 m²33
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