12300 m² en Venta - Pedro Vicente Maldonado
Menos por m²$4/m²$26/m² menos que esta (86.4%)
a 0 km
12.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.000 m²
Urbanización Pro Mejoras Las Bromelias, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
TERRENOS EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA Hermosos terrenos de 1000 m² en urbanización privada en Pedro Vicente Maldonado, cerca de múltiples lugares turísticos y a 2 horas de la playa. La urbanización cuenta con: Piscina para adultos Piscina para niños Cancha de tennis Cancha múltiple (indoor, basketball, voleibol) Cancha de fútbol con césped natural Área de juegos infantiles Área BBQ Cabaña grande comunal Cinco cabañas medianas para compartir Pérgola mirador Baños y vestidores para damas y caballeros Área de camping Personal de mantenimiento Guardia 24/7 con rondas rotativas Cámaras de seguridad Red abierta en áreas sociales Río y senderos naturales Acometidas en la propiedad: Agua potable Luz eléctrica Alcantarillado Internet por fibra óptica Precios: Terreno 1: $30.000 Terreno 2: $30.000 Ubicación A 2 horas de Quito y a 5 minutos del poblado comercial
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $24.890
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $24.890
Ver análisis completo- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $24.890
- Diferencia
- $5.110 más20.5% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $26 por m². Este anuncio pide $30, por encima de esa franja.
$4/m²$80/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $21–$26/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 1.597 m² Silanche, Pedro Vicente Fincas Vacacionales $32.000
Menos por m²$20/m²$10/m² menos que esta (33.2%)
a 0.81 km
1.597 m²
Terreno en Venta en Pedro Vicente Maldonado 1554 m $38500
Menos por m²$25/m²$5/m² menos que esta (17.4%)
a 0 km
1.554 m²
Se Vende Lote en Urb. Quinta de Ensueños 1119,60 m²
Menos por m²$27/m²$3/m² menos que esta (10.6%)
a 1.68 km
1.119 m²
La Quinta Perfecta Para Tu Familia Amoblada
Más por m²$80/m²$50/m² más que esta (166.6%)
a 1.68 km
1.250 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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