Vendo Terreno de 25.000 m en Pedro Vicente Maladonado
Menos por m²$12/m²$28/m² menos que esta (70.3%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 532 m²
Pedro Vicente Maldonado, Centro de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$21.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²superficie
Descripción
Terreno plano en urbanización privada – Las Bromelias Terreno en venta ubicado en la Urbanización Las Bromelias, a tan solo 1 km antes de Pedro Vicente Maldonado, dentro de un entorno natural exclusivo, seguro y perfectamente organizado. La propiedad cuenta con 532,84 m² de terreno completamente plano, ideal para la construcción de una quinta vacacional o casa de descanso, con todos los servicios básicos disponibles, listo para desarrollar sin complicaciones. Urbanización privada con completas áreas comunales: Guardianía 24/7 Canchas de basketball, tenis y vóley Piscina Área BBQ Espacio para eventos Hermoso estero natural apto para bañarse Zona para acampar Área de juegos infantiles Alícuota mensual: USD 20,00 Un lugar pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y contacto directo con la naturaleza, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con todas las facilidades de una urbanización bien planificada. - Documentación en regla - Único propietario Una excelente opción para invertir en calidad de vida y descanso. Agenda tu visita Cristina Gómez Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en Pedro Vicente MaldonadoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $21.500mediana de comparables $12.603
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $21.500mediana de comparables $12.603
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- $21.500
- A la mediana de comparables
- $12.603
- Diferencia
- $8.897 más70.6% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$40/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $19 y $27 por m². Este anuncio pide $40, por encima de esa franja.
$12/m²$80/m²
- esta · $40/m²
- mediana · $24/m²
- franja habitual · $19–$27/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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