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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Salcedo · 1.200 m²

Cotopaxi, Norte de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.200 m²superficie

Descripción

¿Buscas espacio, tranquilidad y la oportunidad de diseñar tu casa a tu gusto? ¡Esta es la propiedad que estabas esperando! Ubicación privilegiada: Junto a la Iglesia de Illimpucho y muy cerca de la Unidad Educativa Belisario Quevedo. Lo que te ofrece: 1200 m² de terreno: ¡Espacio de sobra para jardín, piscina o lo que imagines! ️ 450 m² de construcción: Obra por terminarse (¡tú eliges los acabados finales!). Cerca de colegios y en una zona de alta plusvalía. ¡No compres algo terminado que no te convence, termina esta joya a tu estilo! ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $62.388

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$62.388
Diferencia
$7.388 menos11.8% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$46/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $44 y $120 por m². Este anuncio pide $46, dentro de esa franja.

$44/m²$120/m²
  • esta · $46/m²
  • mediana · $52/m²
  • franja habitual · $44–$120/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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