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TerrenoVenta

Terreno de venta en Salcedo · 1.200 m²

Cotopaxi, Norte de Salcedo, Salcedo, Cotopaxi

1.200 m²

Precio

$45.000

Precio negociable

Bajó desde $55.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.200 m²superficie

Descripción

¿Buscas espacio, tranquilidad y la oportunidad de diseñar tu casa a tu gusto? ¡Esta es la propiedad que estabas esperando!

Ubicación privilegiada: Junto a la Iglesia de Illimpucho y muy cerca de la Unidad Educativa Belisario Quevedo.

Lo que te ofrece:

1200 m² de terreno: ¡Espacio de sobra para jardín, piscina o lo que imagines!

️ 450 m² de construcción: Obra por terminarse (¡tú eliges los acabados finales!).

Cerca de colegios y en una zona de alta plusvalía.

¡No compres algo terminado que no te convence, termina esta joya a tu estilo! ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $56.244

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $45.000
A la mediana de comparables: $56.244
Diferencia: $11.244 menos20% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$38/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $50 por m². Este anuncio pide $38, por debajo de esa franja.

$38/m²$50/m²

esta · $38/m²
mediana · $47/m²
franja habitual · $39–$50/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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