Vendo Casa en Via Salitre, Brisas del Norte, Cerca Al Coral, Vial 1, Guayas
Menos por m²$731/m²$430/m² menos que esta (37%)
a 0.22 km
160 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
Urbanización Mallorca Village, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de casa con tres dormitorios por estrenar en la Urbanización Mallorca Village, vía Samborondón-Salitre. Contamos con financiamiento directo o con instituciones Bancarias. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas, cocina tipo americana con mesón desayunador, anaqueles altos y bajos y habitación de servicio o área de lavandería con baño. Tiene en planta alta tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño completo cada uno. Retiro frontal con área de parqueo y cisterna, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica parcialmente.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $150.714
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $150.714
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $150.714
- Diferencia
- $29.286 más19.4% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.094 por m². Este anuncio pide $1.161, por encima de esa franja.
$731/m²$1.536/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $825–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Remodelada, de Estreno, en Urb. Cataluña, 3 Dorm, 160 m², Guayas
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a 0.81 km
160 m²34
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165 m²34
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Menos por m²$1.098/m²$63/m² menos que esta (5.4%)
a 0.9 km
153 m²45
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$374/m² más que esta (32.2%)
a 1.46 km
140 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Mallorca Village, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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