Vendo Casa en Via Salitre, Brisas del Norte, Cerca Al Coral, Vial 1, Guayas
Menos por m²$731/m²$302/m² menos que esta (29.2%)
a 0.22 km
160 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Urb.Mallorca Village - venta casa de estreno--Vía Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb.Mallorca Village vendo casa por estrenar -acabados modernos -3 dorm-patio-parqueo- area terreno 150 m2 y 145 construcción ,,km 13 vía Samborondon-Salitre ,Nuevo Daule uno de los sectores de mejor plusvalía de la vía , cerca de centros comerciales como Plaza Tía Central, Supermercados Coral. C.C El Dorado y colegios de 1er nivel. Excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes con amplios ventanales . Distribucion Funcional : Planta Baja (2 parqueos -Sala -comedor integrados con acceso directo al patio -cocina abierta tipo americana ,baño social-area de lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta (-3 dormitorios el master con baño y walking closet y 2 secundarios con closet y baño ) . Acceso al área social :con piscina para adultos y niños , salon de eventos ,gym ecológico parque acuático para niños, canchas y al ingreso de la comerciales Si buscas tranquilidad y naturaleza ven MallorcaVillaje Urb.cerrada con seguridad 24/7. Contáctame y coordínenos visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $145.853
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $145.853
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $145.853
- Diferencia
- $9.148 más6.3% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.099 por m². Este anuncio pide $1.033, dentro de esa franja.
$731/m²$1.536/m²
- esta · $1.033/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $825–$1.099/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Remodelada, de Estreno, en Urb. Cataluña, 3 Dorm, 160 m², Guayas
Menos por m²$856/m²$177/m² menos que esta (17.1%)
a 0.81 km
160 m²34
Casa Esquinera de Estreno en Venta en Mallorca Village, Guayas
Menos por m²$1.024/m²$9/m² menos que esta (0.9%)
a 0 km
165 m²34
Casa de Venta en La Urb. San Antonio, Vía a Samborondón, 4 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.098/m²$65/m² más que esta (6.3%)
a 0.9 km
153 m²45
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre, Guayas
Más por m²$1.536/m²$502/m² más que esta (48.6%)
a 0 km
140 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb.Mallorca Village - venta casa de estreno--Vía Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
