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Casa en venta en Guayaquil · 149 m²

Venta de casa en urbanización Mallorca Village , acabados de lujo / Samborondon/Aurora /Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas

149 m²
4baños

Precio

$144.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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149 m²

Superficie

Baños

Descripción

Precio de oportunidad , lindo acabados , ubicada en una de las mejores urbanizaciones de la vía Salitre , excelente para inversión por su alta plusvalía , cuenta con moderno club social , gimnasio , parque acuático , además de una ubicación privilegiada cerca de centros y piazzas comerciales , escuelas , colegios y universidades.

ÁREA DE TERRENO: 149 m²
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 143 m²
3 Dormitorios
3.5 baños
Walking closet en dormitorio máster
Anaqueles de cocina, altos y bajos
Lindos acabados, tumbado de gypsum, pasamanos de acero.
Cisterna
Garaje
Lavandería
Cuarto de servicio

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Datos del anuncio

Precio por m²: $966 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: SJER8

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.000mediana de comparables $153.001

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $144.000
A la mediana de comparables: $153.001
Diferencia: $9.001 menos5.9% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$966/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.141 por m². Este anuncio pide $966, dentro de esa franja.

$748/m²$1.536/m²

esta · $966/m²
mediana · $1.027/m²
franja habitual · $840–$1.141/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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