Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$337/m² menos que esta (34.9%)
a 0.78 km
135 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 149 m²
Venta de casa en urbanización Mallorca Village , acabados de lujo / Samborondon/Aurora /Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Precio de oportunidad , lindo acabados , ubicada en una de las mejores urbanizaciones de la vía Salitre , excelente para inversión por su alta plusvalía , cuenta con moderno club social , gimnasio , parque acuático , además de una ubicación privilegiada cerca de centros y piazzas comerciales , escuelas , colegios y universidades. * ÁREA DE TERRENO: 149 m² * ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 143 m² * 3 Dormitorios * 3.5 baños * Walking closet en dormitorio máster * Anaqueles de cocina, altos y bajos * Lindos acabados, tumbado de gypsum, pasamanos de acero. * Cisterna * Garaje * Lavandería * Cuarto de servicio Agenda tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.000mediana de comparables $147.839
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.000mediana de comparables $147.839
Ver análisis completo- Se pide
- $144.000
- A la mediana de comparables
- $147.839
- Diferencia
- $3.839 menos2.6% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$966/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.095 por m². Este anuncio pide $966, dentro de esa franja.
$630/m²$1.536/m²
- esta · $966/m²
- mediana · $992/m²
- franja habitual · $815–$1.095/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Remodelada, de Estreno, en Urb. Cataluña, 3 Dorm, 160 m², Guayas
Menos por m²$856/m²$110/m² menos que esta (11.4%)
a 0.81 km
160 m²34
Vendo Casa Cerca del Centro Comercial El Dorado 3 Dorm. en Mallorca Village, Guayas
Más por m²$1.018/m²$52/m² más que esta (5.3%)
a 0.32 km
166 m²34
Casa en Venta Urbanizacion Napoli, Km 13 Via Salitre - K. Lugo, Guayas
Más por m²$1.093/m²$126/m² más que esta (13.1%)
a 0.73 km
151 m²44
Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$569/m² más que esta (58.9%)
a 0.05 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de casa en urbanización Mallorca Village , acabados de lujo / Samborondon/Aurora /Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
