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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 121 m²

Mariana de Jesús y Eloy Alfaro, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$218.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra este espacioso y moderno departamento en venta, situado en la prestigiosa zona de Mariana de Jesús, en el centro norte de Quito, Pichincha. Con una superficie total de 121.39 m2, este inmueble ofrece un estilo de vida confortable y conveniente para familias y profesionales. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, cada uno con su respectivo baño, baño social, lo que brinda privacidad y confort. La cocina equipada con cocina y horno, extractor de olores y el comedor diario son ideales para disfrutar de momentos en familia, mientras que la sala comedor ofrece un espacio acogedor para reuniones y entretenimiento. Entre las comodidades adicionales, se incluye un balcón con vistas espectaculares, una bodega para almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las áreas, y dos estacionamientos cubiertos que ofrecen seguridad y conveniencia. Los residentes tienen acceso a una variedad de servicios. Además, las áreas comunes ofrecen un gimnasio, parrilla, área BBQ, salón social, área de cine, hidromasaje, sauna. Seguridad 24 horas, entre otros. El edificio admite mascotas y es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad en un entorno urbano con todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina ubicación estratégica, comodidad y seguridad. Contáctenos para más información o para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $218.000mediana de comparables $162.302

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Se pide
$218.000
A la mediana de comparables
$162.302
Diferencia
$55.698 más34.3% más por m²

Mediana de 856 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.802/m²

De los 856 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.788 por m². Este anuncio pide $1.802, por encima de esa franja.

$558/m²$2.810/m²
  • esta · $1.802/m²
  • mediana · $1.341/m²
  • franja habitual · $985$1.788/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 856 de los 857 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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