Venta Diego de Almagro Whimper Departamento Dos Dorm.
Menos por m²$954/m²$2.046/m² menos que esta (68.2%)
a 0.56 km
108 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²
Eloy Alfaro y Republica, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$321.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento de tres dormitorios en el nuevo edificio EPIQ, son 25 pisos diseñados por BIG uno de los grupos de arquitectos más prestigiosos a nivel mundial. Un edificio que fusiona la arquitectura moderna con los colores de nuestra tierra, para ofrecer un diseño distintivo, sostenible e innovador. Ubicado en el centro financiero y empresarial de la ciudad, brinda conexión y acceso a lo mejor de Quito. El departamento se encuentra en piso alto con una vista maravillosa.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.000mediana de comparables $142.974
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.000mediana de comparables $142.974
Ver análisis completo- Se pide
- $321.000
- A la mediana de comparables
- $142.974
- Diferencia
- $178.026 más124.5% más por m²
Mediana de 873 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.000/m²
De los 873 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.778 por m². Este anuncio pide $3.000, por encima de esa franja.
$954/m²$3.113/m²
- esta · $3.000/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $982–$1.778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 873 de los 874 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Amoblado de 2 Dorm. en La Carolina – $130.000
Menos por m²$1.238/m²$1.762/m² menos que esta (58.7%)
a 1.46 km
105 m²22
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Menos por m²$1.429/m²$1.571/m² menos que esta (52.4%)
a 0.7 km
105 m²22
Lindo Departamentoa Estrenar en Venta de Oportunidad Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.689/m²$1.311/m² menos que esta (43.7%)
a 0.96 km
106 m²24
Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$113/m² más que esta (3.8%)
a 0.37 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Republica, Centro Norte, Quito, Pichincha
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