Departamento en Venta - Remodelado - 120 m² – Alonso de Mercadillo y Versalles – Primer Piso
Menos por m²$708/m²$375/m² menos que esta (34.6%)
a 0.79 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Hernando de la Cruz N32-100, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio departamento de 120 m² en el Edificio Alcalá – Centro Norte de Quito - 120 m² de construcción - Ubicado en 3er piso (edificio sin ascensor) - Sala – comedor amplios con buena iluminación natural - Cocina independiente - Área adicional ideal como estudio o sala de estar - Baño social Área privada - 2 dormitorios que comparten baño - 1 dormitorio master con baño privado Área de servicio - Área de lavandería y máquinas - Cuarto de servicio con baño propio Adicionales - 2 parqueaderos con portón automático - Alícuota $78 (incluye agua y mantenimiento del edificio) Ubicación estratégica en el centro norte de Quito Sector Hernando de la Cruz y Mariana de Jesús, con fácil acceso a servicios y avenidas principales. Cerca de: - Hospital Metropolitano – 7 min en auto - Clínica Internacional – 3 min en auto - Tuti – 5 min en auto - Parque La Carolina – 10 min en auto - Colegio San Gabriel – 4 min en auto Una excelente opción para quienes buscan amplitud y funcionalidad en una zona consolidada de la ciudad. Contáctame para recibir más información o coordinar una visita.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $154.819
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $154.819
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $154.819
- Diferencia
- $24.819 menos16% menos por m²
Mediana de 788 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 788 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.752 por m². Este anuncio pide $1.083, dentro de esa franja.
$708/m²$3.659/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $969–$1.752/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 788 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Carolina - Portugal - Departamento en Venta - 2 Dorm. - 2 Baños - 2 Parqueos - 1 Bodega - Seguridad 24/7
Más por m²$1.281/m²$198/m² más que esta (18.2%)
a 1.67 km
121 m²22
Departamento de Dos Dorm. con Balcón
Más por m²$1.381/m²$298/m² más que esta (27.5%)
a 1.63 km
118 m²23
Departamento en Venta Edificio Gaia 121.39 m 2 Dorm. $
Más por m²$1.802/m²$718/m² más que esta (66.3%)
a 0.84 km
121 m²23
Departamento de Lujo
Más por m²$3.659/m²$2.575/m² más que esta (237.7%)
a 1.87 km
123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hernando de la Cruz N32-100, Rumipamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
