$67.000
Departamento en Venta en La Mañosca
Menos por m²$558/m²$525/m² menos que esta (48.5%)
a 1.23 km
120 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Departamento de 3 Dorm. en Centro Norte de Quito
Hernando de la Cruz N32-100, Rumipamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio departamento de 120 m² en el Edificio Alcalá – Centro Norte de Quito - 120 m² de construcción - Ubicado en 3er piso (edificio sin ascensor) - Sala – comedor amplios con buena iluminación natural - Cocina independiente - Área adicional ideal como estudio o sala de estar - Baño social Área privada - 2 dormitorios que comparten baño - 1 dormitorio master con baño privado Área de servicio - Área de lavandería y máquinas - Cuarto de servicio con baño propio Adicionales - 2 parqueaderos con portón automático - Alícuota $78 (incluye agua y mantenimiento del edificio) Ubicación estratégica en el centro norte de Quito Sector Hernando de la Cruz y Mariana de Jesús, con fácil acceso a servicios y avenidas principales. Cerca de: - Hospital Metropolitano – 7 min en auto - Clínica Internacional – 3 min en auto - Tuti – 5 min en auto - Parque La Carolina – 10 min en auto - Colegio San Gabriel – 4 min en auto Una excelente opción para quienes buscan amplitud y funcionalidad en una zona consolidada de la ciudad. Contáctame para recibir más información o coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $150.224
- Diferencia
- $20.224 menos
- 13.5% menos por m²
Mediana de 852 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
$558/m²$2.810/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $1.252/m²
- franja habitual · $958–$1.695/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 852 de los 853 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Menos por m²$975/m²$108/m² menos que esta (10%)
a 1.87 km
121 m²22
$150.000En Venta Departamento 3d Sector La Coruña
Más por m²$1.271/m²$188/m² más que esta (17.3%)
a 1.98 km
118 m²32
$195.000Venta Lindo Departamento 3 Dorm., Sector La Carolina, República de El Salvador
Más por m²$1.625/m²$542/m² más que esta (50%)
a 1.57 km
120 m²32
$340.000Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.727/m² más que esta (159.4%)
a 0.84 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hernando de la Cruz N32-100, Rumipamba, Quito, Pichincha
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