Terreno de Venta de 1000 m Mitad del Mundo Quito
Menos por m²$35/m²$25/m² menos que esta (41.6%)
a 0.8 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.085 m²
Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.085 m²superficie
Descripción
Terreno de 3085m², cerca de la avenida principal, fácil acceso de transporte ZONIFICACION Zona: A3 (A2502-10) Lote mínimo: 2500m2 Frente mínimo: 30 m COS total: 20% COS en planta baja: 10% Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Uso de suelo: (ARR) Agrícola Residencial Rural PISOS Altura: 8m Número de pisos: 2 Clasificación del suelo: (SRU) Suelo Rural
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $227.272
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $227.272
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- $185.000
- A la mediana de comparables
- $227.272
- Diferencia
- $42.272 menos18.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mitad del Mundo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $80 por m². Este anuncio pide $60, dentro de esa franja.
$35/m²$122/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $74/m²
- franja habitual · $56–$80/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Plano, Mitad del Mundo, 895 m
Menos por m²$54/m²$6/m² menos que esta (9.6%)
a 1.27 km
895 m²
Mitad del Mundo, Vendo 2 Terrenos de 530 m² Cada Uno en Elegante Urbanizacion
Más por m²$74/m²$14/m² más que esta (22.7%)
a 1.53 km
530 m²
Vendo Terreno Sector Mitad del Mundo
Más por m²$74/m²$14/m² más que esta (23%)
a 1.95 km
2.847 m²
Terreno en Urbanizacion Cerrada, en Venta, Mitad del Mundo, Ia
Más por m²$122/m²$62/m² más que esta (104.2%)
a 1.89 km
490 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mitad del Mundo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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