
Gran Oportunidad – Terreno en Venta en Caspigasí
Menos por m²$28/m²$101/m² menos que esta (78.6%)
a 1.98 km
657 m²superficie
Terreno plano en venta de 657 m² de superficie total, ubicado en el sector residencial de la Mitad del Mundo. Este lote cuenta con 657 m² proyectados. El lote dispone de linderos definidos, ideales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario unifamiliar.
La propiedad goza de un entorno natural y de un ambiente familiar muy tranquilo. Se localiza a pocos minutos del monumento y de la avenida principal Manuel Córdova Galarza, garantizando acceso directo a líneas de transporte público. En las cercanías se encuentran unidades educativas, farmacias, micromercados locales y restaurantes típicos de la zona.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 90 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $84.500mediana de comparables $52.777
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $109 por m². Este anuncio pide $129, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$28/m²$101/m² menos que esta (78.6%)
a 1.98 km

$59/m²$70/m² menos que esta (54.5%)
a 0.67 km

$81/m²$47/m² menos que esta (36.8%)
a 1.79 km

$122/m²$6/m² menos que esta (4.8%)
a 0.98 km

$317/m²$189/m² más que esta (146.7%)
a 1.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.