Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$46/m² menos que esta (54.5%)
a 1.38 km
1.550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.651 m²
Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$650.335
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.651 m²superficie
Descripción
Corporación Vyasa vende, Excelente terreno de 7.651,00 m2, completamente plano, perfecto para constructores para desarrollo inmobiliario, con un frente a la vía de 95,00 metros. Ubicación privilegiada por su cercanía a la Mitad del Mundo, en el sector de San Antonio de Pichincha, cerca a la Unasur, Supermercado Santa María, bancos, restaurantes, cuenta con todos los servicios básicos. Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS total: 105 % COS en planta baja: 35 % Altura:12 m Número de pisos: 3 $85 x m2 PRECIO$ 650.335,00 " Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com "
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.335mediana de comparables $610.703
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.335mediana de comparables $610.703
Ver análisis completo- Se pide
- $650.335
- A la mediana de comparables
- $610.703
- Diferencia
- $39.632 más6.5% más por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $105 por m². Este anuncio pide $85, dentro de esa franja.
$39/m²$204/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $58–$105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en La Mitad del Mundo
Menos por m²$60/m²$25/m² menos que esta (29.4%)
a 1.04 km
3.085 m²
Terreno en Venta de 5488 m² en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$79/m²$6/m² menos que esta (7.1%)
a 1.59 km
5.488 m²
Terreno de Venta de 1.000 m² en La Mitad del Mundo
Más por m²$100/m²$15/m² más que esta (17.1%)
a 1.76 km
1.000 m²2
Venta Terreno Comercial 3.040 m² Mitad del Mundo con Fernte Av Córdova Galarza
Más por m²$204/m²$119/m² más que esta (139.9%)
a 0.55 km
3.040 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mitad del Mundo - San Antonio de Pichincha, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
