Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$762/m² menos que esta (59.5%)
a 1.58 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 96 m²
Narancay Control SUR, Narancay, Cuenca, Azuay
Precio
$123.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Narancay 96 metros internos $123.000 Moderno departamento de 3 dormitorios, con apenas 2 años de antigüedad, ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca: Control Sur – Narancay. Características 3 dormitorios. Dormitorio máster con baño privado. 2 dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Balcón en el área social. Cocina equipada con encimera, horno y campana extractora. Área de lavandería independiente. 1 parqueadero. 1 bodega. El edificio ofrece Ascensor. Elegante lobby de ingreso. Controles de acceso digitales. Terraza comunal con área de BBQ. Excelente mantenimiento y seguridad. Ubicación privilegiada Ubicado en el sector Control Sur – Narancay, una zona residencial de alta demanda y constante desarrollo. A pocos minutos de los principales servicios y comercios de la ciudad: A solo 2 minutos en vehículo del Mall del Alto. A dos cuadras del Gran AKÍ Narancay. Muy cerca de Tuti, Ferretería Continental y CoralCentro. Fácil acceso a transporte público con parada de buses a pocos metros. Cercano a supermercados, farmacias, entidades financieras, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Precio de venta USD 123.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, en excelente estado de conservación y ubicado en un sector con gran proyección de valorización.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.000mediana de comparables $111.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.000mediana de comparables $111.390
Ver análisis completo- Se pide
- $123.000
- A la mediana de comparables
- $111.390
- Diferencia
- $11.610 más10.4% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.281/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.300 por m². Este anuncio pide $1.281, dentro de esa franja.
$519/m²$1.737/m²
- esta · $1.281/m²
- mediana · $1.160/m²
- franja habitual · $1.010–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.97 km
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Más por m²$1.300/m²$19/m² más que esta (1.5%)
a 0.91 km
70 m²22
PH - Narancay, Azuay
Más por m²$1.737/m²$456/m² más que esta (35.6%)
a 0.94 km
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