Vendo Departamento en #cuenca – a 2 Cuadras Américas, Acceso a Misicata (Dp3950), Azuay
Menos por m²$817/m²$343/m² menos que esta (29.6%)
a 1.8 km
104 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 131 m²
Misicacta Emov, Misicata, Cuenca, Azuay
Precio
$152.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta! Sector EMOV, entrada a Misicata - Cuenca $152,000 - Oportunidad Única Vive el lujo y la comodidad en un espacio diseñado para ti Ubicado en la planta baja de un moderno y nuevo edificio en una zona de alta plusvalía, este departamento combina elegancia, amplitud y funcionalidad con acabados de primera calidad y excelente iluminación natural. ESPECIFICACIONES: 78.15 metros mas 35.13 terraza y lavandería 3.38 metros de bodega 14.01 parqueadero EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: • Sala amplia y luminosa, ideal para reuniones. • Cocina moderna con acabados de lujo y extractor de olores • Comedor elegante para compartir en familia. • Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo con acceso a la terraza. • Segundo dormitorio ámplio con clóset y acceso a la terraza. • Baño social completo • Sala de TV con acceso a la terraza • Área de lavandería con espacio para BBQ. • Garaje privado para 1 vehículo. Amenidades Exclusivas del Edificio: • Lobby o recepción • 2 ascensores para mayor comodidad. • Parqueo para visitas • Rooftop de ensueño con jacuzzi, turco, baños y vestidores. • Área de BBQ con una ámplia mesa y vistas panorámicas a Cuenca. • Próximamente gym. Vive en un lugar que lo tiene todo: lujo, ubicación privilegiada y vistas espectaculares. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro hogar!
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $141.826
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $141.826
Ver análisis completo- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $141.826
- Diferencia
- $10.174 más7.2% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.017 y $1.390 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
$817/m²$1.802/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $1.017–$1.390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendido/moderno Departamento Bien Ubicado Vía a Misicata, Azuay
Menos por m²$1.053/m²$107/m² menos que esta (9.2%)
a 0.18 km
94 m²22
Hermosos Departamentos a Estrenar en Venta con 2 Habitaciones y 3 Habitaciones. Misicata, Azuay
Menos por m²$1.111/m²$49/m² menos que esta (4.2%)
a 0.47 km
99 m²21
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4016), Azuay
Más por m²$1.448/m²$288/m² más que esta (24.8%)
a 1.36 km
92 m²22
Vendo Departamento en Cuenca - Sector Los Conquistadores (Dp3842), Azuay
Más por m²$1.802/m²$641/m² más que esta (55.3%)
a 1.46 km
131 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Misicacta Emov, Misicata, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
