Departamento en Venta, con Terraza. Narancay, Azuay
Menos por m²$613/m²$1.124/m² menos que esta (64.7%)
a 0.14 km
194 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 137 m²
Narancay, Cuenca, Azuay
Precio
$238.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
137 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
PH, en venta, sector Narancay, excelente ubicación y una vista hermosa de la cuidad. Sector en expansión con servicio de tranvía a pocas cuadras, supermercados, parques, orilla de río. El edificio ofrece: • Seguridad 24 horas. • Conserjería. • Ascensores. • Sala Comunal. • Area bbq. • Gimnasio. Esta en el último piso con una hermosa vista, esta conformado por, sala comedor cocina, baño social, dormitorio padres con baño, 2 dormitorios hijos con baño compartido, 100 m de terraza, area bbq, lavandería. Parqueadero 2 carros, 2 bodegas. Te ayudamos con todos los trámites notariales y financiamiento con Mutualista Azuay, Banco Pichincha, Biess, Jep y la institución financiera de tu preferencia. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.000mediana de comparables $175.531
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.000mediana de comparables $175.531
Ver análisis completo- Se pide
- $238.000
- A la mediana de comparables
- $175.531
- Diferencia
- $62.469 más35.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.737/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.300 por m². Este anuncio pide $1.737, por encima de esa franja.
$613/m²$1.737/m²
- esta · $1.737/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $966–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 89 m² en Condominio Olimpo en Cuenca, Azuay
Menos por m²$966/m²$771/m² menos que esta (44.4%)
a 1.94 km
89 m²22
Departamento en Venta, 3 Habitaciones. Control Sur, Azuay
Menos por m²$1.281/m²$456/m² menos que esta (26.2%)
a 0.94 km
96 m²32
Departamento Familiar, Azuay
Menos por m²$1.300/m²$437/m² menos que esta (25.2%)
a 1.93 km
100 m²34
Departamento en Venta, Narancay. Azuay
Menos por m²$1.300/m²$437/m² menos que esta (25.2%)
a 0.15 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Narancay, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
