
️ Departamento en Venta – Salinas Amplio, Cómodo y en Excelente Ubicación
Menos por m²$548/m²$1.026/m² menos que esta (65.2%)
a 0 km
DEPARTAMENTO EN VENTA POR ESTRENAR EDIFICIO AL PIE DEL MAR – SAN LORENZO, SALINAS
Vive o invierte en una de las ubicaciones más exclusivas de la costa ecuatoriana.
Edificio Vista Mar – San Lorenzo, Salinas
Departamento por estrenar
Precio: $146.349,65
Alícuota mensual: $147
Características:
️2 cómodas habitaciones
2 baños completos
Área útil: 80,47 m²
Bodega: 1,92 m²
Garaje: 12,93 m²
Exclusivas amenidades:
Piscina temperada
Acceso directo a la playa
Cancha de tenis
Área BBQ
Sauna y vapor
2 ascensores
Planta eléctrica
Seguridad permanente
Disfruta de la tranquilidad de vivir frente al mar con todas las comodidades de un exclusivo club residencial.
Ideal para:
️ Inversión con excelente potencial de valorización
️ Vacaciones junto al mar
️ Vivienda permanente en una ubicación privilegiada
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Análisis de mercado
Se pide $146.349mediana de comparables $171.469
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Lorenzo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.574/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.488 y $1.949 por m². Este anuncio pide $1.574, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$548/m²$1.026/m² menos que esta (65.2%)
a 0 km

$1.471/m²$103/m² menos que esta (6.5%)
a 0.24 km

$1.813/m²$239/m² más que esta (15.2%)
a 0 km

$1.949/m²$376/m² más que esta (23.9%)
a 0 km

$2.136/m²$562/m² más que esta (35.7%)
a 0.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Lorenzo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.