Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$391/m² menos que esta (33.3%)
a 1.54 km
151 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 145 m²
Edificio El Viñal Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Dúplex en venta en Los Viñales – Tumbaco! Intervalles . Ubicación privilegiada Vive en una de las zonas de mayor plusvalía del Valle de Cumbayá–Tumbaco. 118,70 m² cubiertos ️ 2 dormitorios 2 baños completos + baño social 2 parqueaderos Bodega 2 balcones con vista al valle Acabados de excelente calidad, cocina equipada, sala de estar, walk-in closet, cortinas blackout, internet de fibra óptica y listo para entrega inmediata. Además, disfruta de: ️ Gimnasio Jacuzzi Jardines ️ Seguridad 24/7 Precio: USD 170.000 negociables ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Tumbaco! Contáctame para agendar una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $211.699
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $211.699
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $211.699
- Diferencia
- $41.699 menos19.7% menos por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.172/m²
De los 254 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.140 y $1.866 por m². Este anuncio pide $1.172, dentro de esa franja.
$781/m²$2.222/m²
- esta · $1.172/m²
- mediana · $1.460/m²
- franja habitual · $1.140–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 254 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Cumbaya, Dos Habitaciones, con Terraza
Menos por m²$1.071/m²$101/m² menos que esta (8.6%)
a 0.92 km
154 m²23
Departamento de 101 m² con 2 Habitaciones en Venta en Tumbaco
Más por m²$1.355/m²$182/m² más que esta (15.6%)
a 1.73 km
155 m²23
Departamento de Lujo por Estrenar en Venta | Site Center – Cumbayá
Más por m²$1.867/m²$694/m² más que esta (59.2%)
a 1.92 km
150 m²34
Exclusivo Proyecto de Departamentos en Cumbayá
Más por m²$2.222/m²$1.050/m² más que esta (89.5%)
a 1.51 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edificio El Viñal Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
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