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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 210 m²

Club El Nacional, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
210 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – SECTOR EL NACIONAL | VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON JARDÍN PRIVADO Y LÍNEA BLANCA COMPLETA Ubicado en uno de los sectores residenciales más cotizados de Cumbayá, este elegante departamento ofrece amplios espacios, excelente distribución y un hermoso jardín privado. Cuenta con 176 m² totales, distribuidos en 105 m² interiores, 23 m² de porche cubierto y 48 m² de jardín privado. Dispone de dormitorio máster con walk-in closet y baño completo, segundo dormitorio con baño privado, cómoda sala de estar, baño social, cocina abierta equipada con línea blanca completa, área de máquinas, amplia sala y comedor con acceso directo al porche y jardín. La propiedad incluye además 2 parqueaderos y bodega. El edificio ofrece excelentes áreas comunales y seguridad permanente: seguridad 24/7, rooftop con área BBQ, gimnasio equipado, jacuzzi, área infantil, jardines, generador eléctrico y parqueaderos de visitas. Precio de venta: USD 235.000 Información y visitas: Ver datos #Cumbayá #DepartamentoEnVenta #VentaDepartamento #ElNacional #InmobiliariaEcuador #BienesRaices #CumbayaRealEstate #InversionInmobiliaria #DepartamentoConJardin #LineaBlanca #VivirEnCumbaya

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $304.231

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Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$304.231
Diferencia
$69.231 menos22.8% menos por m²

Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.119/m²

De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.868 por m². Este anuncio pide $1.119, dentro de esa franja.

$730/m²$2.020/m²
  • esta · $1.119/m²
  • mediana · $1.449/m²
  • franja habitual · $1.117–$1.868/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 243 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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