Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
Menos por m²$305/m²$642/m² menos que esta (67.8%)
a 1.47 km
400 m²107
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 475 m²
Urb El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
475 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vive el lujo, la privacidad y el diseño en una de las mejores urbanizaciones de El Condado. Casa independiente de apenas 2 años de construcción, con arquitectura minimalista, amplios espacios y ventanales piso a techo que llenan cada ambiente de luz natural. Ubicada dentro de urbanización privada con seguridad permanente y doble filtro de seguridad. Características principales: * Terreno: 475 m² * Construcción: 410 m² en 2 plantas * Sala y comedor integrados * Jardín interior que aporta iluminación y elegancia * Baño social * Cocina abierta con conexión directa al jardín * Porche ideal para reuniones, con espacio para sala y comedor exterior * Jacuzzi y bar * Área BBQ techada * Jardín libre de 90 m² * 4 parqueaderos Área privada: * Sala de TV * Balcón * 3 dormitorios secundarios, cada uno con walk-in clóset y baño privado * Dormitorio máster con amplio walk-in clóset y baño privado La urbanización ofrece un entorno exclusivo con parques, centros comerciales, farmacias, supermercados y todos los servicios a pocos minutos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $275.942
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $275.942
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $275.942
- Diferencia
- $174.058 más63.1% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $472 y $725 por m². Este anuncio pide $947, por encima de esa franja.
$305/m²$951/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $472–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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509 m²99
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410 m²33
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473 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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