Oportunidad de Inversión: Casa de 3 Niveles con Amplios Ambientes en El Sector 23 de Junio
Más por m²$347/m²$42/m² más que esta (13.7%)
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476 m²44
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 400 m²
San Jose del Condado 243, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
10
Habitaciones
7
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Propiedad Rentable con 11% ROI A tres cuadras del Mall El Condado, conectividad con Av. La prensa y Av. Occidental. Ubicada en un sector estratégico de alta densidad poblacional y constante demanda de arriendos. Retorno de Inversión (ROI): 11% anual (comprobable y actualizado). Ingreso mensual actual: $1.300. Distribución altamente rentable: 5 unidades de vivienda 2 locales comerciales con excelente visibilidad. 6 espacios de parqueadero Detalles de la Propiedad: Área de Terreno: 400 m² Área de Construcción (IRM): 438,33 m² Área de Construcción Adicional: 80 m² Área Total Construida: 518,33 m² Antigüedad: 29 años. Libre de gravámenes Venta únicamente al contado Haz crecer tu patrimonio con un retorno de inversión inmediato .
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $232.084
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $232.084
Ver análisis completo- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $232.084
- Diferencia
- $110.084 menos47.4% menos por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$305/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $697 por m². Este anuncio pide $305, por debajo de esa franja.
$305/m²$951/m²
- esta · $305/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $466–$697/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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