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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 473 m²

URB CONDADO, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
473 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Exclusiva Residencia de Lujo en Venta – Urbanización El Condado! Descubra el verdadero significado de exclusividad y confort en esta propiedad de 473.32 m² de terreno y 460 m2 cubiertos, con una distribución con diseño, ubicada en una de las zonas más seguras y cotizadas del norte de Quito. Distribución y Confort Interior: - 3 Amplias habitaciones tipo máster (cada una con baño privado). - Elegante sala y comedor en ambientes independientes. - Cocina integral totalmente equipada con línea blanca, extractor y acabados de lujo. - Sala de video/TV familiar en el segundo nivel. - Cortinas y persianas a medida, calefón instalado y bodega. Club Privado en su Propio Hogar: Disfrute de inolvidables momentos en su jardín frontal o patio posterior. La terraza cuenta con un área social premium equipada con BBQ, bar independiente e hidromasaje. Dispone además de 4 estacionamientos. Seguridad y Entorno Premium: Viva con total tranquilidad gracias a la seguridad privada 24/7 con control de accesos en cada etapa. Dentro de la urbanización disfrutará de amplios espacios comunales: canchas deportivas y áreas verdes. A pocos minutos de los centros comerciales El Condado y El Bosque, parques, prestigiosos colegios y Universidad. Acceso inmediato por avenidas principales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $274.439

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$274.439
Diferencia
$175.561 más64% más por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$951/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $704 por m². Este anuncio pide $951, por encima de esa franja.

$305/m²$951/m²
  • esta · $951/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $466$704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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