Hermosa Casa Rústica de Venta en Tumbaco! Una Sola Planta!
Menos por m²$265/m²$440/m² menos que esta (62.4%)
a 0.86 km
2.000 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 560 m²
Tumbaco, calle gaspar de carvajal entre la vía ínteroceánica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$395.000
Precio negociable
Alquiler $3.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La propiedad esta bien ubicada apta para negocioSe encuentra entre la vía ínteroceánica y ruta viva el la calle gaspar de carvajal. Está remodelada con locales comerciales,oficinas,parqueaderos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $478.402
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $478.402
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $478.402
- Diferencia
- $83.402 menos17.4% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.047 por m². Este anuncio pide $705, dentro de esa franja.
$265/m²$1.273/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $661–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Más por m²$714/m²$9/m² más que esta (1.3%)
a 0.17 km
210 m²34
Mv - Sector Pacho Salas, Tumbaco en Venta Casa 4d 255 m² Jardín 166,86 m²
Más por m²$843/m²$137/m² más que esta (19.5%)
a 0.5 km
451 m²45
Mas del 70% Vendidas!casas Cerca Ruta Viva Se
Más por m²$914/m²$209/m² más que esta (29.6%)
a 0.72 km
180 m²34
Vendo Hermosa Casa de Dos Plantas Sector Tumbaco
Más por m²$1.273/m²$567/m² más que esta (80.4%)
a 0.49 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, calle gaspar de carvajal entre la vía ínteroceánica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
