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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 92 m²

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha

92 m²
3habs.
3baños

Precio

$109.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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92 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA NUEVA EN VENTA DENTRO DE CONJUNTO EN TUMBACO RUTA VIVA
Cómodas y con excelentes acabados, áreas comunales y una urbanización privilegiada.

Modelo A desde 112.900 entrega inmediata
Modelo B 111.900 hasta 114.000 entrega Marzo y Junio 2026
Modelo C 109.900 hasta 110.900 Junio 2026

Casas disponibles desde los 92 m2 hasta los 100 m2 y algunas con opción de terraza

3 amplios dormitorios
2 baños completos
1 baño social
Patio posterior
Opción de terraza

Guardianía seguridad 24 horas
Piscina
Gimnasio
Sala Comunal
Arera BBQ
Coworking
Sala de juegos
Mirador
Sala launge
Pet Park
Glamping
Cancha

Cercano a colegios, centros comerciales
Varias vías de acceso

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.900mediana de comparables $73.233

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $109.900
A la mediana de comparables: $73.233
Diferencia: $36.667 más50.1% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.195/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $738 y $994 por m². Este anuncio pide $1.195, por encima de esa franja.

$569/m²$1.549/m²

esta · $1.195/m²
mediana · $796/m²
franja habitual · $738–$994/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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