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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 92 m²

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$109.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
92 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA NUEVA EN VENTA DENTRO DE CONJUNTO EN TUMBACO RUTA VIVA Cómodas y con excelentes acabados, áreas comunales y una urbanización privilegiada. Modelo A desde 112.900 entrega inmediata Modelo B 111.900 hasta 114.000 entrega Marzo y Junio 2026 Modelo C 109.900 hasta 110.900 Junio 2026 Casas disponibles desde los 92 m2 hasta los 100 m2 y algunas con opción de terraza 3 amplios dormitorios 2 baños completos 1 baño social Patio posterior Opción de terraza Guardianía seguridad 24 horas Piscina Gimnasio Sala Comunal Arera BBQ Coworking Sala de juegos Mirador Sala launge Pet Park Glamping Cancha Cercano a colegios, centros comerciales Varias vías de acceso Ruta viva Tumbaco casa nueva Scala propia inversión renta arriendo Quito

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.900mediana de comparables $72.119

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Se pide
$109.900
A la mediana de comparables
$72.119
Diferencia
$37.781 más52.4% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.195/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $950 por m². Este anuncio pide $1.195, por encima de esa franja.

$370/m²$1.549/m²
  • esta · $1.195/m²
  • mediana · $784/m²
  • franja habitual · $618–$950/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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