Casa - Quinta Venta Tumbaco con 2225 m² de Terreno
Menos por m²$220/m²$694/m² menos que esta (75.9%)
a 1.91 km
2.225 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²
Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$164.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
28 unidades, 8 disponibles. Lindas Casas de 2 pisos de 146 y 154m2, Sector La Tola a 2 cuadras Ruta Viva!!!! 3 dormitorios completos, sala de estar, sala principal, comedor, cocina, jardín de 32m2, parqueadero semicubierto para 2 autos y bodega. Desde Precio $ 164.600.00 Entrega Agosto 2025 - Facilidad de financiamiento. Comunmal Piscina y Juego de Niños
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $164.600mediana de comparables $152.113
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Análisis de mercado
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- $164.600
- A la mediana de comparables
- $152.113
- Diferencia
- $12.487 más8.2% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$914/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.047 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.
$220/m²$1.273/m²
- esta · $914/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $661–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Casa en Urbanización Sector Tumbaco
Menos por m²$661/m²$253/m² menos que esta (27.7%)
a 1.09 km
239 m²34
Vendo Casa por Intervalles 250 m² T, 212 m² de Const $210.000
Menos por m²$840/m²$74/m² menos que esta (8.1%)
a 0.31 km
250 m²33
Vendo Casa de 3 Dorm., Tumbaco, Via Intervalles
Más por m²$949/m²$34/m² más que esta (3.8%)
a 1.53 km
274 m²33
Vendo Hermosa Casa de Dos Plantas Sector Tumbaco
Más por m²$1.273/m²$358/m² más que esta (39.2%)
a 0.75 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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