
Terreno en Venta | Vía Ferroviaria – Machala, El Oro
Menos por m²$202/m²$118/m² menos que esta (36.7%)
a 0.84 km
200 m²superficie
Exclusiva urbanización de alto nivel, ubicada a tan solo 50 metros de la Av. 25 de Junio, con ingreso por Banaplast como referencia, en un entorno residencial consolidado junto a Urbanización El Doral y Urbanización Arboleia. Un proyecto pensado para quienes buscan plusvalía, seguridad y calidad de vida.
Lotes amplios para tu próximo hogar
Lotes desde 200 m²
Medidas ideales: 10 m de frente x 20 m de fondo
Proyecto en etapa de preventa, con alta proyección de valorización
Amenidades que elevan tu estilo de vida
Disfruta de espacios diseñados para toda la familia:
Urbanización PET friendly
Canchas de pádel, básquet y fútbol en césped sintético
Gimnasio totalmente equipado
Parque exclusivo para mascotas
Parques infantiles con pérgolas y áreas BBQ
Parque de lectura con kiosco, asientos y espacios de descanso
Infraestructura moderna y seguridad permanente
Amplias áreas verdes en toda la urbanización
Vías internas pavimentadas en hormigón rígido
Guardianía 24/7 y acceso controlado con tag
Elegante fachada principal con espejo de agua
Sistemas eléctricos, aguas servidas y lluvias soterrados, garantizando estética y funcionalidad
Lineamientos de construcción
Posibilidad de construir terrazas
Altura máxima permitida: hasta 7 metros
Cumplimiento de normas internas para mantener la armonía y valorización del proyecto
Facilidades de pago pensadas para ti
Precio de preventa: $320 por m²
Entrada diferida hasta 18 meses
Financiamiento directo durante la etapa de preventa
Entrega garantizada
Tiempo de entrega: 12 meses
Alta demanda comprobada
Proyecto con excelente aceptación comercial, ideal tanto para vivir como para invertir.
Reserva tu lote hoy
Reserva con solo $1.000
Firma de convenio de reserva y posterior promesa de compraventa
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Machala para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Machala hasta 70 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Machala que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $64.000mediana de comparables $77.094
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $278 y $437 por m². Este anuncio pide $320, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$202/m²$118/m² menos que esta (36.7%)
a 0.84 km

$246/m²$74/m² menos que esta (23%)
a 0.62 km

$371/m²$51/m² más que esta (15.9%)
a 1.67 km

$450/m²$130/m² más que esta (40.6%)
a 1.17 km

$654/m²$334/m² más que esta (104.2%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.