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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 200 m²

Machala, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$64.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

200 m²superficie

Descripción

Exclusiva urbanización de alto nivel, ubicada a tan solo 50 metros de la Av. 25 de Junio, con ingreso por Banaplast como referencia, en un entorno residencial consolidado junto a Urbanización El Doral y Urbanización Arboleia. Un proyecto pensado para quienes buscan plusvalía, seguridad y calidad de vida. Lotes amplios para tu próximo hogar Lotes desde 200 m² Medidas ideales: 10 m de frente x 20 m de fondo Proyecto en etapa de preventa, con alta proyección de valorización Amenidades que elevan tu estilo de vida Disfruta de espacios diseñados para toda la familia: Urbanización PET friendly Canchas de pádel, básquet y fútbol en césped sintético Gimnasio totalmente equipado Parque exclusivo para mascotas Parques infantiles con pérgolas y áreas BBQ Parque de lectura con kiosco, asientos y espacios de descanso Infraestructura moderna y seguridad permanente Amplias áreas verdes en toda la urbanización Vías internas pavimentadas en hormigón rígido Guardianía 24/7 y acceso controlado con tag Elegante fachada principal con espejo de agua Sistemas eléctricos, aguas servidas y lluvias soterrados, garantizando estética y funcionalidad Lineamientos de construcción Posibilidad de construir terrazas Altura máxima permitida: hasta 7 metros Cumplimiento de normas internas para mantener la armonía y valorización del proyecto Facilidades de pago pensadas para ti Precio de preventa: $320 por m² Entrada diferida hasta 18 meses Financiamiento directo durante la etapa de preventa Entrega garantizada Tiempo de entrega: 12 meses Alta demanda comprobada Proyecto con excelente aceptación comercial, ideal tanto para vivir como para invertir. Reserva tu lote hoy Reserva con solo $1.000 Firma de convenio de reserva y posterior promesa de compraventa

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $64.000mediana de comparables $61.166

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Se pide
$64.000
A la mediana de comparables
$61.166
Diferencia
$2.834 más4.6% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$320/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $230 y $400 por m². Este anuncio pide $320, dentro de esa franja.

$94/m²$654/m²
  • esta · $320/m²
  • mediana · $306/m²
  • franja habitual · $230$400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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