
Departamento 3 Dorm. de Venta Sector Quito Tenis
Menos por m²$516/m²$123/m² menos que esta (19.2%)
a 1.34 km
Vendo departamento grande de 313 metros
ubicado en la urbanizacion COLINAS DEL PICHINCHA, rodeado de jardines, y areas verdes con una vista extraordinaria de la ciudad y dentro de urbanizacion cerrada con guardiania
DEPARTAMENTO PISO 3
194 metros habitables
65 metros de terraza propia con hermosa vista (incluye area de bbq)
34 metros de jardines
20 metros de bodega
313 metros totales de construccion
Hall de entrada con ascensor que llega al departamento
Amplia sala comedor con salida a terraza con hermosa vista de la ciudad
Sala con chimenea propia
Comedor
Baño social
Cocina cerrada de generosos espacios y con muebles altos y bajos
Comedor de diario dentro de Cocina
area de maquinas
4 dormitorios
Dormitorio Master : amplio con salida a gym del departamento
walking closet
baño propio
3 Dormitorios junior : con closets y con vista a la ciudad y salida hacia terraza principal
Baño compartido para los 3 dormitorios adjuntos
2 parqueaderos separados
1 bodega de 20 metros
URBANIZACION CUENTA CON :
GUARDIANIA PRESENCIAL 24 HORAS EN ENTRADA DE LA URBANIZACION
SEGURIDAD PRESENCIAL ADICIONAL EN CADA UNA DE LAS TORRES
HERMOSAS AREAS VERDES
ESPECTACULAR VISTA DE LA CIUDAD
CLUB PROPIO DE LA URBANIZACION QUE INCLUYE: PISCINA CUBIERTA Y TEMPERADA, SAUNA, CANCHA DE TENIS, CANCHA DE SQUASH
SALON COMUNAL
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $301.951
Ver análisis completoMediana de 418 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 418 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.282 por m². Este anuncio pide $639, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 418 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$516/m²$123/m² menos que esta (19.2%)
a 1.34 km

$681/m²$42/m² más que esta (6.6%)
a 0.68 km

$813/m²$174/m² más que esta (27.2%)
a 1.02 km

$909/m²$270/m² más que esta (42.3%)
a 1.07 km

$2.013/m²$1.374/m² más que esta (215%)
a 1.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.