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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 313 m²

Av. Occidental, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
313 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo departamento grande de 313 metros ubicado en la urbanizacion COLINAS DEL PICHINCHA, rodeado de jardines, y areas verdes con una vista extraordinaria de la ciudad y dentro de urbanizacion cerrada con guardiania DEPARTAMENTO PISO 3 194 metros habitables 65 metros de terraza propia con hermosa vista (incluye area de bbq) 34 metros de jardines 20 metros de bodega 313 metros totales de construccion Hall de entrada con ascensor que llega al departamento Amplia sala comedor con salida a terraza con hermosa vista de la ciudad Sala con chimenea propia Comedor Baño social Cocina cerrada de generosos espacios y con muebles altos y bajos Comedor de diario dentro de Cocina area de maquinas 4 dormitorios Dormitorio Master : amplio con salida a gym del departamento walking closet baño propio 3 Dormitorios junior : con closets y con vista a la ciudad y salida hacia terraza principal Baño compartido para los 3 dormitorios adjuntos 2 parqueaderos separados 1 bodega de 20 metros URBANIZACION CUENTA CON : GUARDIANIA PRESENCIAL 24 HORAS EN ENTRADA DE LA URBANIZACION SEGURIDAD PRESENCIAL ADICIONAL EN CADA UNA DE LAS TORRES HERMOSAS AREAS VERDES ESPECTACULAR VISTA DE LA CIUDAD CLUB PROPIO DE LA URBANIZACION QUE INCLUYE: PISCINA CUBIERTA Y TEMPERADA, SAUNA, CANCHA DE TENIS, CANCHA DE SQUASH SALON COMUNAL

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $300.780

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$300.780
Diferencia
$90.780 menos30.2% menos por m²

Mediana de 523 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$671/m²

De los 523 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.280 por m². Este anuncio pide $671, por debajo de esa franja.

$516/m²$2.013/m²
  • esta · $671/m²
  • mediana · $961/m²
  • franja habitual · $741$1.280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 523 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Occidental, El Bosque, Quito, Pichincha

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