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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 227 m²

Urbanización La Marca, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$82.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
227 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en la Urbanización la Marca Mitad del Mundo. La Urbanización es muy segura. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto de 3 casas. Construcción cubierta de 140m2 Construccion abierta 87m2 Alícuota 10 dólares Dentro de la urbanización Dispone de dos tiendas. Cerca de la Av. principal pasan 3 líneas de buses públicos con dirección al metro la Ofelia y por la avenida occidental. A 4 minutos del monumento. A 4 minutos parque mitad del mundo. A 4 minutos mi comisariato y ferrisariato. A 4 minutos Gran Aki A 4 minutos Santa María CARACTERISTICAS DE LA CASA Sala muy amplia Comedor amplio. Cocina estilo americana con sus muebles altos y bajos. Comedor desayunador. Área de máquinas Piedra de lavar 1 Baño social. 2do PISO Un dormitorio master completo con su baño privado. 3 dormitorios normal sin closet. Un baño compartido. Área de parrilla completa. Terraza muy amplia con opción a un tercer piso . Parqueaderos para 5 autos . Área de jardinería. Calefon Tanque de cisterna en caso que falte el agua . Escrituras publicas al día Camaras de video vigilancia Seguridad 24 horas Solo interesados.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $82.999mediana de comparables $140.281

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Se pide
$82.999
A la mediana de comparables
$140.281
Diferencia
$57.282 menos40.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$366/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $602 y $671 por m². Este anuncio pide $366, por debajo de esa franja.

$366/m²$835/m²
  • esta · $366/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $602–$671/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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