
Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Menos por m²$609/m²$197/m² menos que esta (24.4%)
a 0.3 km
Departamento en Venta | 152 m | Mariana de Jesús | 3 Dormitorios | USD 145.000 Inmo24.ec pone a tu disposición esta excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y estratégicos del centro norte de Quito. Ubicado a pocos pasos de la Av.Mariana de Jesús, este departamento ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de Plaza de las Américas, Av. Naciones Unidas, Av. República, La Carolina, hospitales, centros comerciales, instituciones educativas, entidades financieras y una amplia oferta de servicios, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características del inmueble Área interna: 152 m Cuarto piso Edificio de 5 pisos 3 amplios dormitorios 3 baños completos Sala y comedor de generosas dimensiones Excelente iluminación natural Vista despejada Cocina equipada con horno, plancha y extractor Gas centralizado 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Características del edificio Acceso mediante tarjeta electrónica al edificio, parqueaderos y áreas comunales Terraza comunal Salón comunal Área abierta Conserje para mantenimiento y limpieza Guardianía física en el pasaje AntigÃedad: 20 años Alícuota: USD 85 Guardianía: USD 40 Valor mensual total: USD 125 Inversion: USD 145.000 Incluye dos parqueaderos cubiertos y una bodega. Precio negociable. Por qué elegir esta propiedad? Porque ofrece el metraje y la distribución que hoy son difíciles de encontrar en el centro norte de Quito, en una ubicación privilegiada que permite ahorrar tiempo en desplazamientos y disfrutar de todos los servicios a pocos minutos. En Inmo24.ec no solo comercializamos propiedades; acompañamos a nuestros clientes con asesoría profesional, transparencia y más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. Coordina tu visita con: Fernanda Vinueza BrókerInmobiliaria Ver datos Inmo24.ec Experiencia, confianza y oportunidades inmobiliarias en Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $232.200
Ver análisis completoMediana de 691 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$806/m²
De los 691 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.757 por m². Este anuncio pide $806, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 691 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$197/m² menos que esta (24.4%)
a 0.3 km

$847/m²$42/m² más que esta (5.2%)
a 1.64 km

$1.194/m²$389/m² más que esta (48.3%)
a 1.52 km

$1.238/m²$432/m² más que esta (53.7%)
a 1.58 km

$2.333/m²$1.528/m² más que esta (189.7%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.