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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 2.100 m²

AV Ilalo Y Octava Transversal, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$349.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.100 m²
Superficie
12
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Propiedad con 2100 metros de terreno, con 2 casas de una planta, 12 dormitorios y amplio jardin con árboles frutales. Ideal para escuela, geriátrico, centro de adicciones, restaurante A tán sólo 1 minuto de la Av. Ilalo sector Santa Maria Valle de los Chillos, conocoto Ideal para vivienda y negocio; guardería, asilo de ancianos, clínica, restaurante, o para proyecto inmobiliario. •Casa principal 225.55 m2 de construcción Amplias áreas sociales sala, comedor Cocina 1 Dormitorio con baño completo en planta baja 2 Dormitorios en planta alta Baño social Bodegas •Casa 2 en una sola planta Construcción 229.73 M2 Sala, Comedor, Cocina 9 habitaciones 6 baños Amplio terreno con área de Bbq, casa de juegos, parqueadero cubierto, comedor y árboles frutales Excelente opción para proyecto Inmobiliario

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $349.000mediana de comparables $1.152.690

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Se pide
$349.000
A la mediana de comparables
$1.152.690
Diferencia
$803.690 menos69.7% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$166/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $406 y $684 por m². Este anuncio pide $166, por debajo de esa franja.

$151/m²$684/m²
  • esta · $166/m²
  • mediana · $549/m²
  • franja habitual · $406–$684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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