Casa con 1500 m² de Terreno, Sector Capelo, Valle de Los Chillos
Menos por m²$187/m²$641/m² menos que esta (77.5%)
a 1.91 km
1.500 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 302 m²
Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
302 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA LOS CHILLOS URBANIZACION PRIVADA Inf CBR Carla Del Pino Precio de VENTA: $ 250.000 - Area de construcción: 277 m2 - Area de terreno: 302 m2 - Tiempo de construcción: 8 años DETALLE - 3 pisos - 5 dormitorios - Dormitorio master con walking closet - 3 baños completos, baño master con jazcuzzi - 1 baño social - Sala principal con área de recibidor - Comedor principal - Cocina estilo cerrado equipada con plancha de inducción, extractor de olores - Lavandería - Estudio - Sala exterior cubierta con pérgola, BBQ - Bodega - Parqueadero para tres autos - Alícuota $35 Ubicado en una urbanización privada con seguridad física 24/7, calles internas en perfecto estado, iluminación exterior. Cerca a zona comercial
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $169.120
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $169.120
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $169.120
- Diferencia
- $80.880 más47.8% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$828/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $717 por m². Este anuncio pide $828, por encima de esa franja.
$187/m²$979/m²
- esta · $828/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $381–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Sector Capelo Dentro de Urbanización
Menos por m²$400/m²$428/m² menos que esta (51.7%)
a 1.83 km
900 m²56
Venta de Casa, Sector Capelo - Cerca Urb. Las Retamas
Menos por m²$611/m²$217/m² menos que esta (26.2%)
a 1.33 km
450 m²34
Vendo Casa en Capelo Independiente
Menos por m²$786/m²$42/m² menos que esta (5.1%)
a 1.68 km
140 m²33
Venta de Casa en Capelo – Cerca Urbanización Las Retamas
Más por m²$979/m²$151/m² más que esta (18.3%)
a 1.02 km
143 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
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