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Menos por m²$166/m²$87/m² menos que esta (34.4%)
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2.100 m²129
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.260 m²
Río Zamora, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$319.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.260 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Por su estratégica ubicación ésta propiedad es ideal para proyectos inmobiliarios, consultorios médicos, restaurantes, comercios, etc. Sector San Gabriel, cerca a entidades bancarias, colegios, transporte público, plazas comerciales y junto a importantes vías de facil y rápido acceso. Área de terreno: 1.258,94m2. Área de construcción: 571.55m2 Antiguedad: 30 años (renovación de pisos, griferías y tuberías en el año 2018) COS Planta baja: 25% COS total: 50% Clasificación de suelo: Urbano Uso de suelo: Residencial Urbano 1 La propiedad está distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Sala con chimenea, comedor, cocina independiente, área de máquinas - Un dormitorio con baño privado - Baño social Planta Alta: - Dormitorio master con Walk in closet y baño privado - Dos dormitorios, cada uno son su baño - Sala de estar - Terraza Adicionalmente la casa cuenta con: - Área de BBQ con horno de leña - Suite con 1 habitación, área social, cocina y 1 baño completo. - Piscina - Cuarto de servicio con baño - Jardines decorativos - Bodega - Cerca eléctrica - Parqueadero para 20 vehículos Mayor información:
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $711.446
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $319.000mediana de comparables $711.446
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- $319.000
- A la mediana de comparables
- $711.446
- Diferencia
- $392.446 menos55.2% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$253/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $405 y $699 por m². Este anuncio pide $253, por debajo de esa franja.
$166/m²$817/m²
- esta · $253/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $405–$699/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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