
Sangolquí Venta 1.000 m² - Casa Rústica + Aulas/vestidores - Se Renta $1.200 Mensuales
Menos por m²$230/m²$109/m² menos que esta (32.1%)
a 1.79 km
VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN DE ALTA PLUSVALÍA – VALLE DE LOS CHILLOS / CAPELO
Descubra esta hermosa propiedad ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas del Valle de Los Chillos, que ofrece un entorno privilegiado con más de 5 hectáreas de áreas verdes, salón comunal, zona BBQ, parqueaderos de visitas, capilla, biblioteca patrimonial y seguridad integral 24/7 con cámaras.
Características destacadas de la propiedad:
Distribución de la casa:
Planta baja:
Planta alta:
Amenidades de la urbanización:
Precio de venta: $258.000
Valor de alícuota: $46
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Leonor Orejarena Otero
Corredor Inmobiliario Lic. 1150P – Miembro NAR
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Análisis de mercado
Se pide $228.000mediana de comparables $386.558
Ver análisis completoMediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$339/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $425 y $681 por m². Este anuncio pide $339, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$230/m²$109/m² menos que esta (32.1%)
a 1.79 km

$379/m²$41/m² más que esta (12%)
a 0.9 km

$469/m²$130/m² más que esta (38.4%)
a 1.11 km

$587/m²$248/m² más que esta (73.3%)
a 0.82 km

$972/m²$633/m² más que esta (187%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.